Tout sur les frais d'agence pour un achat immobilier
Généralement 3 à 6% de la valeur du bien
Les frais d'agence sont des frais supplémentaires à l'achat d'un bien immobilier, tout comme les frais de notaire, la taxe foncière et la taxe d'habitation.
Pour acheter un bien immobilier, qu'il soit ancien ou neuf, vous pouvez conclure la vente directement avec le vendeur ou bien passer par une agence immobilière.
- De nombreux vendeurs délèguent la vente de leur bien immobilier et la recherche d'acquéreurs à des agences immobilières.
- Dans ce cas, le vendeur verse une commission, dont le montant a été négocié avant le lancement des démarches de vente, à l'agent immobilier. Dans la pratique, cette commission est ensuite payée par l'acheteur.
Frais d'agence : entre 3 et 6% du prix de vente
- Les frais ont été négociés entre le vendeur et l'agence, ils s'élèvent généralement à 3-6% du prix de vente.
- Lorsque vous voyez une annonce en agence, les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente du bien immobilier.
- L'annonce indique un prix F.A.I. : Frais d'agence inclus.
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Questions / Réponses
Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.
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Comment sont calculés les frais de notaire lors d'un achat immobilier ?
par patoune, le Mon Jul 05 00:00:00 CEST 2010
« je souhaite faire l'acquisition d'un bien immobilier d'une valeur de 95000euros j'aimerais connaître le montant des frais de notaire qui viendront s'a... »
Réponse de costes , le Tue Jul 13 00:00:00 CEST 2010
« Les frais de notaire sont régulés, selon un barême fixé par l'Etat. Pour avoir un calcul de vos frais, je vous invite à utiliser le calculateur proposé par la Chambre des Notaires de Paris : http://www.paris.notaires.fr/frais_mut_ecran1.php »
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Achat immobilier et frais de notaire
par danycool, le Sun Apr 29 00:00:00 CEST 2012
« nous sommes en partage pour des biens familliaux , je vais acquérir la maison de mes parents d'une valeur de 120.000 € ma part comprise pour un huiliè... »
Réponse de dave , le Fri Jun 08 00:00:00 CEST 2012
« bonjour oui tout acte d'achat et de vente immobilier doit etre réitéré par acte notarié, non seulement vous paierez des frais de notaires mais aussi des frais notariés du à l'état »
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Achat en LMNP et frais de notaire
par loulou, le Tue Jan 24 00:00:00 CET 2012
« les frais de notaire sont ils deductibles en cas d'acquisition d'une maison ancienne en lmnp ? »
Réponse de , le
« »
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Frais de notaire et frais d'agence
par victoria mathieu, le Sun May 29 00:00:00 CEST 2011
« Bonjour,Je souhaite savoir si je respecte la loi si je paye le prix du bien immobilier net vendeur en excluant les frais d'agence. L'agent immobilier ... »
Réponse de Cabinet Audit Habitat , le Sun Jun 05 00:00:00 CEST 2011
« Bonjour,L'agent immobilier a raison, muni d'un mandat la commission d'agence fait partie du prix de vente, le notaire ne vous fera pas signer l'acte de vente si la totalité des fonds ne lui ont pas été versés, essayez de négocier une éventuelle prise... »
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Frais de notaire pour achat de terrain
par bluevelvet, le Sat Jul 10 00:00:00 CEST 2010
« je suis en passe d'acheter unterrain ,le terrain fait 2026 m2 a 12 E/m2 ,le notaire que jai contacter me demande 2600 e de frais d'acte ,est ce normal... »
Réponse de costes , le Mon Jul 12 00:00:00 CEST 2010
« Les frais de notaire sont fixés par l'Etat selon un barême strict. Ainsi, la facture totale sera rigoureusement la même pour chaque notaire que vous solliciterez, si la prestation est la même et le bien concerné le même. Ici, une telle somme pour u... »
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