Pour tout savoir sur la défiscalisation immobilière, visitez notre guide pratique : defiscalisation
Le principe de la défiscalisation immobilière est que l'État encourage l'achat de certains types de biens immobiliers, en accordant des réductions d'impôt.
La défiscalisation connait un grand succès, car elle permet de devenir propriétaire sans débourser d'argent ou presque :
Résultat : selon les lois et le type d'investissement, votre bien immobilier est financé entre 70 et 90% par le locataire et l'État.
Il existe différentes lois de défiscalisation, à choisir selon votre patrimoine et vos objectifs, les principales sont :
Si vous souhaitez comparer ces différentes lois : comparatif lois défiscalisation.

Une sélection de fiches pratiques et d'astuces.
Toutes les fiches pratiques et astuces Achat immobilier
Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.
par patoune, le Mon Jul 05 00:00:00 CEST 2010
« je souhaite faire l'acquisition d'un bien immobilier d'une valeur de 95000euros j'aimerais connaître le montant des frais de notaire qui viendront s'a... »
« Les frais de notaire sont régulés, selon un barême fixé par l'Etat. Pour avoir un calcul de vos frais, je vous invite à utiliser le calculateur proposé par la Chambre des Notaires de Paris : http://www.paris.notaires.fr/frais_mut_ecran1.php »
par danycool, le Sun Apr 29 00:00:00 CEST 2012
« nous sommes en partage pour des biens familliaux , je vais acquérir la maison de mes parents d'une valeur de 120.000 € ma part comprise pour un huiliè... »
« bonjour oui tout acte d'achat et de vente immobilier doit etre réitéré par acte notarié, non seulement vous paierez des frais de notaires mais aussi des frais notariés du à l'état »
par choupinette, le Wed Jul 18 00:00:00 CEST 2012
« je souhaiterai acheter un appartement et je voudrais savoir comment contacter un notaire pour qu 'il puisse s 'occuper, de mon futur achat ?A quel mom... »
« bonjour, normalement vous n'avez pas à vous occupez du notaire, c'est le vendeur qui s'en charge. Vous aurez, en revanche, des frais de notaires proportionnels a votre achat.L'appartement que vous avez trouvé, c'est un particulier ou une agence qui l... »
par NIKY, le Tue Jan 24 00:00:00 CET 2012
« Je dois acheter un appartement F4, comment réduire les frais liés à cet achat, impôts et intérêts crédit? Je compte louer cet appartement. »
« Lorsque que vous ferez votre déclaration d'impôt,il vous faudra demander un formulaire 2044 (ou 2044S si loi de défiscalisation il semble que ce ne soit pas le cas). afin de declarer vos loyers bruts et de déduire les frais d'hypothèques, frais de n... »
par ti-punch, le Tue Jan 12 00:00:00 CET 2010
« je voudrais acheter un bien immobilier et profiter de la défiscalisation mais je ne suis pas imposable alors est ce nécessaire. cordialement »
« Non cela ne vous apporte rien. Mais si c'est un bien pour y habiter vous pouvez avoir de nombreuses aides. Profitez en dès que possible elles risques de disparaitre . si ca vous intéresse appelez moi au 06.06.68.20.22 Bonne journée »
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