Tout sur l'aménagement de combles
Aménager ses combles est une solution idéale pour augmenter votre surface habitable. Les solutions d'aménagement sont multiples mais de nombreuses questions se posent avant d'entreprendre votre chantier. Réglementation, isolation, pose de fenêtre, ce guide va vous aider à mieux comprendre pour bien choisir.
La page ci-dessous vous donne un aperçu des chapitres et messages principaux abordés dans notre guide, pour en savoir plus cliquez sur les liens de votre choix.
L'aménagement des combles est en très fort développement depuis déjà quelques années : le prix du m2 ayant explosé, il devient en effet très utile de récupérer de précieux espaces sous votre toit !
Voici les principales questions à vous poser avant d'entreprendre ce projet, pour en savoir plus, cliquez sur les sujets qui vous intéressent.
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Habitables ou perdus ?
Certains combles sont directement habitables et aménageables, d'autres non : on dit alors qu'ils sont perdus :
- C'est généralement le type de charpente qui détermine si vos combles sont habitables ou perdus, mais d'autres facteurs sont à prendre en compte.
- Il est cependant toujours possible de transformer des combles perdus en combles aménageables.
En savoir plus : Combles habitables ou perdus ?
Dans le cas où vos combles seraient perdus, vous pouvez opérer une transformation pour les rendre habitables.
Pour en savoir plus : Aménager combles perdus
Isolation : indispensable !
L'air chaud monte : sans une bonne isolation des toits, l'air chaud accumulé en hauteur s'échappe directement hors de la maison.
C'est par la toiture que s'échappe l'essentiel de la chaleur d'une habitation (30%) : c'est donc la priorité en terme d'isolation.
Il existe deux grands types d'isolation, intérieure ou extérieure, à choisir en fonction de vos combles, de votre toiture et de vos objectifs.
Vous aurez ensuite le choix entre un grand nombre de matériaux isolants. Ils n'ont pas les mêmes propriétés et doivent être choisis en fonction de vos objectifs et bien sûr de votre budget.
Vous pourrez bénéficier d'une réduction de 22 % sur le coût TTC des matériaux d'isolation sous forme de crédit d'impôt.
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Sol, murs et fenêtres
Sols
Si votre sol est solide, il vous suffira de choisir le revêtement correspondant à vos goûts et budget.
Si votre sol n'est pas assez solide ou isolant, il peut être utile de le renforcer par une chape sèche ou du béton léger : dalle légère qui solidifie le sol, et que vous recouvrez du revêtement de votre choix.
Si vous n'avez pas de plancher, vous pouvez tout à fait en créer un et ainsi procéder à l'aménagement de vos combles.
Murs et cloisons – deux options
Les cloisons sèches, plus légères que les cloisons traditionnelles et faciles à poser, sont idéales pour délimiter l'espace de vos combles.
Les cloisons traditionnelles sont plus robustes. Elles impliquent également des travaux plus lourds et contraignants (maçonnerie, poussière, déchets, etc.).
Fenêtres de toit ou lucarnes ?
La lumière naturelle est nécessaire dans un espace comble habitable. Vous pourrez choisir entre deux types d'ouverture : les fenêtres de toit et les lucarnes (parfois appelées chien assis).
Pour aller plus loin
Une sélection de fiches pratiques et d'astuces.
- Gagner facilement de la place au sol dans des comblesAstuce
- Quel type d’étagère choisir pour vos combles ?Astuce
- Finitions des combles : la dernière étape à prendre en compteAstuce
- Installer des placards dans les comblesFiche Pratique
Toutes les fiches pratiques et astuces Combles
Questions / Réponses
Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.
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Isolation de combles perdus
par bernadette, le Tue Jan 24 00:00:00 CET 2012
« combles perdus sur fermette, laine de verre installée depuis 30 ans mon chauffage electrique me ruine, une nouvelle isolation serait-elle efficace ?... »
Réponse de ISOVER , le Mon Feb 21 00:00:00 CET 2011
« Bonjour Bernadette, Une laine minérale posée dans les règles de l'art a une durée de vie équivalente à celle du bâtiment communément évaluée à 50ans. Au-delà de l'âge de l'isolant, il convient également de considérer l'épaisseur d'isolant mis en oe... »
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Isolation de combles non habitables
par barray roland, le Sun Mar 14 00:00:00 CET 2010
« Une maison de 40 ans, je voudrais refaire l'isolation. Que mettre? Laine de roche, ouate de cellulose ou autre proposition de votre part.... Avec le c... »
Réponse de ISOMAX , le Tue Mar 29 00:00:00 CEST 2011
« Bonjour, Surtout ne posez pas d'isolant mince sur votre laine actuelle, celle-ci ne pourra plus évacuer l'humidité qu'elle aura absorbée, et vous aurez inévitablement une condensation qui se fera du côté chaleur (je le vois régulièrement sur des ch... »
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Crédit d'impôt sur les fenêtres et l'isolation des combles ?
par volovent, le Thu Mar 11 00:00:00 CET 2010
« bonsoir je suis proprietaire d'un pavillon construit en 1977 ,je veux faire remplacer mes vielles fenetres en bois par des fenetres pvc double vitrag... »
Réponse de ISOVER , le Wed Mar 31 00:00:00 CEST 2010
« Bonjour Volovent, Un complément à la réponse de Bien plus, les matériaux et équipements doivent également être fournis par l'entreprise qui en effectue la pose. Si vous vous chargez par exemple de l'achat de votre laine, vous ne pourrez bénéficier du... »
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Quel coût prévoir pour aménagement de combles de 45m² (isolation, 2 chambres et salle d'eau)
par marieprim, le Fri Jun 11 00:00:00 CEST 2010
« Bonjour j'ai un projet d'achat de maison à rénover, je souhaite avoir une fourchette de prix avant de concrétiser l'achat ! Combles de 45 m2, prévo... »
Réponse de ComprendreChoisir , le Fri Jun 11 00:00:00 CEST 2010
« Bonjour, Nous vous invitons, si vous le souhaitez, à faire une demande de devis sur notre site. Cela vous permettra d'avoir plusieurs propositions chiffrées et d'avoir une idée de prix. Cordialement, ComprendreChoisir »
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Matériaux d'isolation pour combles perdus
par mimi65, le Sun Nov 14 00:00:00 CET 2010
« Quels matériaux les moins toxiques possibles et isolants aussi en été choisir pour des combles perdus? »
Réponse de ComprendreChoisir , le Sun Nov 14 00:00:00 CET 2010
« Bonjour, nous vous invitons à consulter la page de notre guide relative à l'isolation des combles. Cordialement. »
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