Dans la construction d'une maison, le gros œuvre comprend les fondations, l'assainissement, le soubassement, l'élévation des murs, la charpente, la toiture et les menuiseries extérieures.
L'assainissement est la collecte, le stockage et l'épuration des eaux usées de la maison individuelle. Il doit être pris en compte assez tôt dans le chantier pour une installation optimale.
Les eaux usées sont les eaux ménagères (ou eaux grises, qui proviennent de la cuisine et de la salle de bain) et les eaux vannes (ou eaux noires, qui proviennent des WC).
L'assainissement ne concerne pas les eaux pluviales, qu'elles proviennent de la toiture ou du ruissellement au sol. Les eaux pluviales peuvent être récupérées, et doivent absolument être prises en compte dans les régions humides.

Visitez notre guide pratique sur la récupération des eaux de pluie
Pour traiter les eaux usées, deux solutions existent :
Le choix de l'un ou de l'autre système d'assainissement pour la maison individuelle dépend du « zonage d'assainissement ». Les communes doivent en effet mettre en place des SPANC (service public d'assainissement non collectif), qui déterminent les zones d'assainissement collectif et celles d'assainissement individuel. Votre choix sera donc déterminé par l'emplacement de votre maison.
Une sélection de fiches pratiques et d'astuces.
Toutes les fiches pratiques et astuces Construction de maison
Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.
par amande, le Mon May 30 00:00:00 CEST 2011
« bonjour je voudrais savoir si c 'st possible d avoir des aides car nous fesont constuire une maison en bois nous meme en voulons savoir si des aides e... »
« Bonjour,L'ANAH peut vous délivrer des primes financières en fonction de vos travaux. Les conseils régionaux, les municipalités ou encore l'ADEME peuvent également vous aider.Cordialement. »
par souh25, le Fri May 21 00:00:00 CEST 2010
« Quels sont les éléments qui doivent impérativement figurer dans un contrat de construction de maison individuelle ? ( CCMI ) »
« Bonjour souh25, 1 seul contrat : Les conditions générales et particulières Les plans La notice descriptive La notice d’information 5 conditions suspensives : Propriété du terrain Permis de construire accordé Financement : Prêts accordés Ga... »
par poupoune, le Tue Jan 24 00:00:00 CET 2012
« bonjour nous envisageons d'acheter un terrain et d'y construire un maison. Nous ne sommes pas mariés et avons un enfant. Nous aimerions savoir comme... »
« Bonjour,Effectivement, le mieux est de consulter un notaire.Dans l'inventaire des possibilité, il y a l'achat en SCI. Il y a aussi l'association avec une donation au dernier vivant.Bien cordialement, »
par Roro, le Wed Oct 17 00:00:00 CEST 2012
« Mon gendre a débuter seul la construction de sa maison BBC, y a t-il un texte de loi indiquant un délai maxi pour la fin des travaux ? »
« Bonjour, Généralement, le délai est inscrit dans votre contrat de construction CCMI (12 mois en moyenne), cela dépend notamment de la surface de votre maison. A savoir, que la construction d'une maison à ossature bois BBC réduit par 2 le délai de c... »
par desdes, le Sun Aug 05 00:00:00 CEST 2012
« Je désire construire trois maison cote à cote pour la location, quel serai le matériaux à utiliser pour la construction, et dois je passer par un arch... »
« Bonjour Il est vivement conseillé d'avoir recours à un architecte pour ce que vous voulez faire, même si vous êtes en-dessous des 170m² de SHON. Avec le nouvelle RT2012, les obligations en matière d'accessibilité pour le locatif, les normes de constr... »
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