Les constructeurs de maison
Construire sa maison individuelle est un projet qui se prépare avec beaucoup de soin. Une fois que vous avez choisi le terrain, le type de construction, le style de maison et les matériaux de construction, et que vous avez dessiné les plans, vous pouvez vous mettre en chasse pour trouver les bons partenaires et lancer les démarches légales :
Terra Cités - www.terracites.fr
- l'option de l'auto-construction,
- le choix de l'architecte ou du bureau d'études,
- le choix du constructeur,
- le contrat de construction de maison individuelle,
- les garanties à souscrire,
- le permis de construire.
Il n'existe pas de définition juridique pour la profession de constructeur de maison. Il est donc nécessaire de rester vigilant lors de sa sélection. La qualité des travaux et le confort à venir en dépendent !
Choisir un constructeur de maison individuelle
Les clés pour bien choisir un constructeur de maison individuelle :
- S'assurer que le constructeur travaille sous le régime juridique du contrat de construction d'une maison individuelle (CCMI). C'est la garantie de voir sa maison livrée selon les délais, conditions et tarifs fixés.
- Le constructeur de maison individuelle doit être en mesure de fournir ses justificatifs d'assurances, souscrites pour couvrir les dommages éventuels rencontrés lors d'un chantier.
- Certaines entreprises de construction s'engageant dans la marque NF Maison Individuelle ou en adhérant à l'association Maison de Qualité : une preuve de sérieux supplémentaire.
- Le bouche-à-oreille est un moyen qui a fait ses preuves ! Mais attention au constructeur trop sollicité : il n'aura pas toute la disponibilité que vous voudriez pour suivre votre chantier.
- Il est recommandé de visiter les réalisations du constructeur.
Outre les entreprises du bâtiment, il est possible de confier la construction de sa maison à un architecte ou à un maître-d'œuvre. Le contrat, régi par le seul Code civil et non le CCMI, se négocie alors librement et présente moins de garanties en termes de tarifs et délais.
Lettre de mise en demeure de terminer des travaux
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Questions / Réponses
Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.
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Que doit mentionner le contrat de construction de maison individuelle ?
par souh25, le Fri May 21 00:00:00 CEST 2010
« Quels sont les éléments qui doivent impérativement figurer dans un contrat de construction de maison individuelle ? ( CCMI ) »
Réponse de Legislatis , le Thu Sep 16 00:00:00 CEST 2010
« Bonjour souh25, 1 seul contrat : Les conditions générales et particulières Les plans La notice descriptive La notice d’information 5 conditions suspensives : Propriété du terrain Permis de construire accordé Financement : Prêts accordés Ga... »
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Aides pour construction de maison en bois
par amande, le Mon May 30 00:00:00 CEST 2011
« bonjour je voudrais savoir si c 'st possible d avoir des aides car nous fesont constuire une maison en bois nous meme en voulons savoir si des aides e... »
Réponse de elie , le Tue May 31 00:00:00 CEST 2011
« Bonjour,L'ANAH peut vous délivrer des primes financières en fonction de vos travaux. Les conseils régionaux, les municipalités ou encore l'ADEME peuvent également vous aider.Cordialement. »
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Assurance habitation : l'assurance constructeur suffit-elle pendant la construction ?
par rupatoff, le Wed Jul 08 00:00:00 CEST 2009
« Je suis un particulier et je fais construire une maison qui me sera remise clés en main. Dois-je prendre une assurance (il y a déjà la dommage ouvrage... »
Réponse de annick , le Thu Jul 09 00:00:00 CEST 2009
« Qu'appelez-vous sinistre extérieur ? De toute façon, si le sinistre peut être du au constructeur, il y a des chances pour que celui-ci doivent en porter la responsabilité. Hélas pour lui. Mais vous devez avoir aussi une assurance décennale (assurance... »
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Délai pour construction de maison BBC
par Roro, le Wed Oct 17 00:00:00 CEST 2012
« Mon gendre a débuter seul la construction de sa maison BBC, y a t-il un texte de loi indiquant un délai maxi pour la fin des travaux ? »
Réponse de Les Maisons d'Aujourd'hui , le Wed Dec 14 00:00:00 CET 2011
« Bonjour, Généralement, le délai est inscrit dans votre contrat de construction CCMI (12 mois en moyenne), cela dépend notamment de la surface de votre maison. A savoir, que la construction d'une maison à ossature bois BBC réduit par 2 le délai de c... »
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Construction maison en 2008
par VIC, le Thu Jun 21 00:00:00 CEST 2012
« ns avons signé sans réserves pour avoir les clefs, la maison n'était pas finie.Ils ont fait trainer la 1ère année. il n'y a pas de drainage terrasse d... »
Réponse de lisy hanitra , le Wed Jul 11 00:00:00 CEST 2012
« Aide financière pour achat les matérielles de construction »
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