Tout savoir sur les plans de maison pour une construction
Construire sa maison individuelle est un projet qui se prépare avec beaucoup de soin. Avant de commencer la construction à proprement parler, plusieurs étapes indispensables s'imposent :
- le choix du terrain,
- le choix du type de construction,
- le choix du style de maison,
- le choix des matériaux de construction,
- et enfin la conception des plans.
Sur cette base, vous pourrez trouver les bons partenaires (architecte, constructeur) et lancer les démarches (souscription de garanties, permis de construire) pour mener à bien votre projet.
Avec l'acquisition du terrain et le choix de son constructeur, la réalisation des plans de la maison est une étape essentielle. Ce sont eux qui détermineront l'espace et l'organisation de la construction sur la parcelle, selon le mode de vie des propriétaires.
Avant de dessiner le plan de sa maison
Il est toujours utile de procéder avec méthode. En premier lieu, le type de construction choisi (maison industrielle, traditionnelle ou en bois), et le style de maison (en particulier le choix des volumes : étage ou non, garage séparé ou non, façade droite ou non), donnent un premier cadre.
Ensuite, il est recommandé de lister toutes les pièces voulues, avec la surface souhaitée pour chacune :
- la ou les pièces de séjour,
- la cuisine (américaine ou séparée),
- les chambres,
- les pièces d'eau (salle de bain, douche, toilettes),
- les pièces annexes (entrée, bureau, dressing, lingerie, atelier, cagibi, chaufferie si une chaudière est prévue pour le chauffage, ballon d'eau chaude si le chauffage est électrique, etc.).
En faisant la somme de toutes les surfaces, et en ajoutant 10% pour les espaces de circulation (couloirs, paliers), vous obtiendrez la surface cible de votre maison. Attention, elle doit être compatible avec ce qu'il est possible de construire sur le terrain que vous avez retenu !
Les différents types de plans d'une maison
On procède à l'élaboration du plan de situation pour définir la position de la maison sur le terrain ou dans le lotissement.
- Le plan d'aménagement indique l'implantation de la maison sur le terrain, les voies d'accès et la végétation présente.
- Le plan de façade montre l'architecture générale de la maison.
- Le plan de coupe offre une vue verticale de la maison, à l'intérieur.
Pour réaliser ces plans, plusieurs possibilités existent :
Construction de maison : recevez des devis gratuits
Comparez les tarifs et trouvez l'artisan qui réalisera vos travaux.
Demandez un devis
avec 
Pour aller plus loin
Une sélection de fiches pratiques et d'astuces.
- Tenants et aboutissants de la garantie de parfait achèvementAstuce
- Que faire quand un chantier est livré en retard par l’entrepreneur ?Astuce
- Faire construire sa maison en CCMIFiche Pratique
- Faire construire sa maison avec un contrat de maîtrise d'œuvreFiche Pratique
Toutes les fiches pratiques et astuces Construction de maison
Questions / Réponses
Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.
-
Quels sont les différents plans nécessaires à la construction ?
par dédé, le Fri May 21 00:00:00 CEST 2010
« Quels sont les plans requis pour mener à bien la construction d'une maison ? »
Réponse de jean-le-bicoleur , le Fri May 21 00:00:00 CEST 2010
« Quatre plans sont requis : On procède à l’élaboration du plan de situation pour définir la position de la maison sur le terrain ou dans le lotissement. Le plan de façade montre l’architecture générale de la maison. Le plan de coupe offre une vue ... »
-
Aides pour construction de maison en bois
par amande, le Mon May 30 00:00:00 CEST 2011
« bonjour je voudrais savoir si c 'st possible d avoir des aides car nous fesont constuire une maison en bois nous meme en voulons savoir si des aides e... »
Réponse de elie , le Tue May 31 00:00:00 CEST 2011
« Bonjour,L'ANAH peut vous délivrer des primes financières en fonction de vos travaux. Les conseils régionaux, les municipalités ou encore l'ADEME peuvent également vous aider.Cordialement. »
-
Achat d'un terrain et construction d'une maison
par poupoune, le Tue Jan 24 00:00:00 CET 2012
« bonjour nous envisageons d'acheter un terrain et d'y construire un maison. Nous ne sommes pas mariés et avons un enfant. Nous aimerions savoir comme... »
Réponse de Esquisse Bois Sarl , le Mon Apr 04 00:00:00 CEST 2011
« Bonjour,Effectivement, le mieux est de consulter un notaire.Dans l'inventaire des possibilité, il y a l'achat en SCI. Il y a aussi l'association avec une donation au dernier vivant.Bien cordialement, »
-
Que doit mentionner le contrat de construction de maison individuelle ?
par souh25, le Fri May 21 00:00:00 CEST 2010
« Quels sont les éléments qui doivent impérativement figurer dans un contrat de construction de maison individuelle ? ( CCMI ) »
Réponse de Legislatis , le Thu Sep 16 00:00:00 CEST 2010
« Bonjour souh25, 1 seul contrat : Les conditions générales et particulières Les plans La notice descriptive La notice d’information 5 conditions suspensives : Propriété du terrain Permis de construire accordé Financement : Prêts accordés Ga... »
-
Construction de plusieurs maisons pour la location
par desdes, le Sun Aug 05 00:00:00 CEST 2012
« Je désire construire trois maison cote à cote pour la location, quel serai le matériaux à utiliser pour la construction, et dois je passer par un arch... »
Réponse de BRUEL DIAGS , le Sat Aug 18 00:00:00 CEST 2012
« Bonjour Il est vivement conseillé d'avoir recours à un architecte pour ce que vous voulez faire, même si vous êtes en-dessous des 170m² de SHON. Avec le nouvelle RT2012, les obligations en matière d'accessibilité pour le locatif, les normes de constr... »
Plus de guides
Une sélection de guides qui peut également vous intéresser.
-
Achat immobilierImmobilier - Acheter
Comment mener à bien un achat immobilier ? Les incontournables pour réussir votre transaction.
-
Assurance habitationArgent - Assurance
Formules multiples, différences de prix, contrats complexes : comment bien choisir son assurance-habitation ?
-
Crédit immobilierImmobilier - Acheter
Mieux comprendre le crédit immobilier pour bien choisir le financement de son projet.
-
DéménagementImmobilier - Déménager
Comment organiser son déménagement, que faut-il faire et à quoi penser ? Mieux comprendre pour bien choisir.
Construction de maison : faire une demande de devis
Recevez 3 devis gratuits pour comparer les tarifs et trouver l'artisan qui réalisera vos travaux.
Demandez un devis
avec
Services partenaires
Les professionnels autour de vous
-
Groupe CTI Républiqueagences immobilières 75011 Paris
Les agences immobilières Groupe CTI sont spécialisées dans l'immobilier sur Paris 11, Paris 12, Paris 20, ainsi que sur l'Est Parisien.
-
GROUPE LFBagences immobilières 75011 PARIS
SARL 2S IMMO - Groupe LFB. Notre cabinet est spécialisé dans la vente de biens immobiliers, maisons, appartements sur Paris ; mais aussi dans la gesti...
-
Tagerim Groupeagences immobilières 75008 Paris
Acheter - Louer - Investir - Vendre - Gérer
-
Tagerim Patrimoine
agences immobilières 75008 Paris
Acheter - Louer - Investir - Vendre - Gérer
Les derniers avis sur : Construction et gros oeuvre
-
5/5
PJmobiTCJH61a publié un avis sur
Atlantis Pro Services (plombiers)Très bon technicien, avec bon rapport qualité prix. Je le conseil à tous!!!
17/01/2013 - lire l'avis
-
5/5
castelbenoita publié un avis sur
Paris Gestion Immo (agences immob...)Equipe sympathique et dynamique. Je tiens juste à les remercier pour leurs efforts et surtout le ...
16/01/2013 - lire l'avis
-
2/5
castelbenoita publié un avis sur
CENTURY 21 Arago (agences immobil...)L'agent immobilier est resté 2 heures chez moi pour me dire qu'il était le meilleur agent immobi ...
16/01/2013 - lire l'avis
-
1/5
PJXlnwPVa publié un avis sur
Orpi Porte Dorée (agences immobil...)Très mauvaise expérience avec un agent du service de location de cette agence. Nous avons souffe ...
12/01/2013 - lire l'avis
-
5/5
PJTspGASa publié un avis sur
Berthier Père & Fils (plombiers)L'entreprise Berthier est un artisan sérieux,les tarifs sont clairs et raisonnables une bonne en ...
11/01/2013 - lire l'avis
-
5/5
regardeleciel75a publié un avis sur
Era (agences immobilières)Après avoir consulté en vain de nombreuses agences pour notre recherche de bien immobilier, nou ...
04/01/2013 - lire l'avis
est un service PagesJaunes Groupe
© 2011 PagesJaunes