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Tout savoir sur les prêts relais

Une fois que le budget est établi, un projet de construction de maison nécessite un plan de financement. On peut passer par un prêt immobilier, par les prêts aidés (prêt à taux zéro, prêt 1% logement, prêt d'épargne logement) ou par un prêt-relais si on doit vendre un son logement pour pouvoir construire.

40% des acquéreurs de biens immobiliers vendent un bien pour réaliser un nouveau projet constructif. Le prêt-relais permet de faciliter la transition entre la vente du premier bien et la construction du second.

Prêt-relais : qu'est-ce que c'est ?

droit-preemption

Le prêt relais est une avance représentant 50 à 80% de la valeur du bien à vendre. Le propriétaire ne rembourse que les intérêts, puisque la vente de la maison doit normalement solder le prêt contracté.

C'est une solution intéressante, à manier cependant avec précaution compte tenu du marché de l'immobilier. En particulier, le prêt-relais est déconseillé en période de baisse des prix immobiliers.

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Toutes les fiches pratiques et astuces Construction de maison

Questions / RéponsesComprendreChoisir.com

Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.

  • Aides pour construction de maison en bois

    par amande, le Mon May 30 00:00:00 CEST 2011

    « bonjour je voudrais savoir si c 'st possible d avoir des aides car nous fesont constuire une maison en bois nous meme en voulons savoir si des aides e... »

    Réponse de elie , le Tue May 31 00:00:00 CEST 2011

    « Bonjour,L'ANAH peut vous délivrer des primes financières en fonction de vos travaux. Les conseils régionaux, les municipalités ou encore l'ADEME peuvent également vous aider.Cordialement. »

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  • Quelles sont les aides pour financer la construction de sa maison ?

    par brice, le Fri May 21 00:00:00 CEST 2010

    « Quelles sont les différentes manières d'obtenir une aide financière pour la construction de sa maison ? »

    Réponse de jean-le-bicoleur , le Fri May 21 00:00:00 CEST 2010

    « Plusieurs possibilités de prêts aidés permettent d’augmenter l’apport personnel pour construire. Le prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro remplace le prêt d’accession à la propriété (PAP). Il est une avance gratuite et sans intérêts à payer. C’est ... »

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  • Facture construction maison

    par lesofa, le Mon Feb 27 00:00:00 CET 2012

    « Bonjour, Nous venons de recevoir la facture des 75% de notre constructeur de maison. Ils correspondent au montage des cloisions et de la mise hors d'a... »

    Réponse de lisy hanitra , le Wed Jul 04 00:00:00 CEST 2012

    « OUI »

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  • Aide pour construction maison

    par selnab, le Tue Jul 24 00:00:00 CEST 2012

    « Bonjour, Nous souhaitons faire construire une maison de type cubique et nous aimerions savoir si il y quelconques aide mis a part le 1% logement ou le... »

    Réponse de SDIS79 , le Thu Jul 26 00:00:00 CEST 2012

    « Les aides de l'état sont rares mais renseignez vous plutôt du coté de votre région ou de votre département voir parfois la commune elle même. Les aides porteront souvent sur des types de maison spécifique ou bien ayant des capacités thermique allant ... »

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  • Délai pour construction de maison BBC

    par Roro, le Wed Oct 17 00:00:00 CEST 2012

    « Mon gendre a débuter seul la construction de sa maison BBC, y a t-il un texte de loi indiquant un délai maxi pour la fin des travaux ? »

    Réponse de Les Maisons d'Aujourd'hui , le Wed Dec 14 00:00:00 CET 2011

    « Bonjour, Généralement, le délai est inscrit dans votre contrat de construction CCMI (12 mois en moyenne), cela dépend notamment de la surface de votre maison. A savoir, que la construction d'une maison à ossature bois BBC réduit par 2 le délai de c... »

    Lire les 3 réponses

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