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Tout sur le permis de construire pour une maison

Le permis de construire est une démarche administrative incontournable. Elle s'impose pour toute construction nouvelle de plus de 20 m².

Construire sa maison individuelle est un projet qui se prépare avec beaucoup de soin. Une fois que vous avez choisi le terrain, le type de construction, le style de maison et les matériaux de construction, et que vous avez dessiné les plans, vous pouvez vous mettre en chasse pour trouver les bons partenaires et lancer les démarches légales :

pret travaux

Pour effectuer une demande de permis de construire, un formulaire est à retirer en mairie ou à télécharger sur internet : www.nouveaupermisdeconstruire.gouv.fr.


Les pièces à fournir pour le permis de construire

Les pièces à fournir nécessairement pour l'obtention d'un permis de construire sont les suivantes :

  • un plan de situation du terrain,
  • un plan de masse des constructions à édifier ou à modifier,
  • un plan de coupe du terrain et de la construction,
  • une notice décrivant le terrain et présentant le projet,
  • un plan des façades et des toitures,
  • un document graphique permettant d'apprécier l'insertion du projet de construction dans son environnement,
  • une photographie permettant de situer le terrain dans l'environnement proche,
  • une photographie permettant de situer le terrain dans le paysage lointain.

À ces éléments, peuvent s'ajouter d'autres informations si le projet s'inscrit dans un cadre particulier (par exemple la construction dans un secteur sauvegardé, la construction en zone sismique, etc.).

Pour aller plus loin

Une sélection de fiches pratiques et d'astuces.

  • La maison préfabriquée : une bonne affaire ?Astuce
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Toutes les fiches pratiques et astuces Construction de maison

Questions / RéponsesComprendreChoisir.com

Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.

  • Assurance habitation : l'assurance constructeur suffit-elle pendant la construction ?

    par rupatoff, le Wed Jul 08 00:00:00 CEST 2009

    « Je suis un particulier et je fais construire une maison qui me sera remise clés en main. Dois-je prendre une assurance (il y a déjà la dommage ouvrage... »

    Réponse de annick , le Thu Jul 09 00:00:00 CEST 2009

    « Qu'appelez-vous sinistre extérieur ? De toute façon, si le sinistre peut être du au constructeur, il y a des chances pour que celui-ci doivent en porter la responsabilité. Hélas pour lui. Mais vous devez avoir aussi une assurance décennale (assurance... »

    Lire la réponse

  • En cas de dégradation de bien sur une maison en construction, qui prend en charge ?

    par wlotom, le Tue Dec 07 00:00:00 CET 2010

    « je fais actuellement construire une maison par un constructeur indépendant et hier je me suis aperçu d'une dégradation sur la porte d'entrée principal... »

    Réponse de INTERCAUTION Assurances , le Tue Dec 14 00:00:00 CET 2010

    « Bonsoir, Tant que la maison ne vous a pas été livrée - c'est à dire tant que la réception n'a pas eu lieu, le chantier (et donc la maison) sont sous la responsabilité exclusive du constructeur. Bonne soirée »

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  • Aides pour construction de maison en bois

    par amande, le Mon May 30 00:00:00 CEST 2011

    « bonjour je voudrais savoir si c 'st possible d avoir des aides car nous fesont constuire une maison en bois nous meme en voulons savoir si des aides e... »

    Réponse de elie , le Tue May 31 00:00:00 CEST 2011

    « Bonjour,L'ANAH peut vous délivrer des primes financières en fonction de vos travaux. Les conseils régionaux, les municipalités ou encore l'ADEME peuvent également vous aider.Cordialement. »

    Lire la réponse

  • Que doit mentionner le contrat de construction de maison individuelle ?

    par souh25, le Fri May 21 00:00:00 CEST 2010

    « Quels sont les éléments qui doivent impérativement figurer dans un contrat de construction de maison individuelle ? ( CCMI ) »

    Réponse de Legislatis , le Thu Sep 16 00:00:00 CEST 2010

    « Bonjour souh25, 1 seul contrat : Les conditions générales et particulières Les plans La notice descriptive La notice d’information 5 conditions suspensives : Propriété du terrain Permis de construire accordé Financement : Prêts accordés Ga... »

    Lire les 2 réponses

  • Délai pour construction de maison BBC

    par Roro, le Wed Oct 17 00:00:00 CEST 2012

    « Mon gendre a débuter seul la construction de sa maison BBC, y a t-il un texte de loi indiquant un délai maxi pour la fin des travaux ? »

    Réponse de Les Maisons d'Aujourd'hui , le Wed Dec 14 00:00:00 CET 2011

    « Bonjour, Généralement, le délai est inscrit dans votre contrat de construction CCMI (12 mois en moyenne), cela dépend notamment de la surface de votre maison. A savoir, que la construction d'une maison à ossature bois BBC réduit par 2 le délai de c... »

    Lire les 3 réponses

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    Avec cette agence j'ai reçu des visites qualifiées de personnes ayant la capacité d'investir et ...

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    PJmobiTCJH61a publié un avis sur
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    Très bon technicien, avec bon rapport qualité prix. Je le conseil à tous!!!

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    Equipe sympathique et dynamique. Je tiens juste à les remercier pour leurs efforts et surtout le ...

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    L’équipe à complètement changé, moins pro que l'ancienne. Je reste quand même déçu par le ...

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    Bati Services est un bon serrurier. Particulièrement entreprenant, il prend l’initiative d ...

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