Conseils pour la négociation d'un crédit immobilier
En baissant de 5,5% à 5,2% le taux sur votre credit de 200 000€, vous économisez 6 000€ (pour un credit sur 15 ans) : cela vaut le coup !
L'obtention d'un credit immobilier se négocie et cela peut vous faire faire de sacrées économies !
Bien négocier le taux de votre credit
Le taux a un impact important sur le coût de l'emprunt.
Comment le négocier ?
- En mettant en valeur votre apport personnel. Plus l'apport est important, moins la banque prend de risque.
- En réduisant au maximum la durée de l'emprunt. Sur une durée plus courte le risque diminue.
- En ayant un niveau de revenus mensuels supérieur au moins à 3 fois le montant des mensualités. Plus il sera supérieur à ce seuil de « 3 fois », plus la banque sera assurée que vous pourrez faire face aux mensualités.
- En hébergeant vos comptes à la banque qui contracte le prêt. C'est toujours plus rassurant pour la banque.
- En faisant jouer la concurrence. Demandez des cotations à plusieurs banques, c'est indispensable !
- Vous pouvez également passer par un courtier. Le rôle du courtier est de faire jouer la concurrence entre les banques, et le courtier ne vous coûtera pas grand chose. Vous aurez seulement quelques frais de dossier à payer.
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Toutes les fiches pratiques et astuces Crédit immobilier
Questions / Réponses
Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.
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Conseils pour prêt immobilier
par jocelyne, le Tue Jan 24 00:00:00 CET 2012
« nous avons 55 et 58 ans nous désirons faire un pret relais actuellement nous avons un pret immobilier de notre maison qui date de 2006 et évalué 21000... »
Réponse de credit en region , le Thu Mar 31 00:00:00 CEST 2011
« De contacter votre banque habituelle où un courtier en crédit. »
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Paiement des frais de garantie et d'assurance de prêt immo
par steph62000, le Mon Mar 29 00:00:00 CEST 2010
« Bonjour, Nous avons fait un prêt immo et nous avons signé notre vente défnitive samedi. Le problème c'est que lorsque les fonds ont été débloqué, nos ... »
Réponse de , le
« »
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Assurance crédit immobilier pour risque aggravé de santé
par Pascal, le Thu Mar 03 00:00:00 CET 2011
« Bonjour,Je m'adresse à vous pour une demande de conseil.Atteint d'une maladie héréditaire (sans complication pour le moment, juste diagnostiquée), je ... »
Réponse de Yohan , le Wed May 25 00:00:00 CEST 2011
« Pensez aussi à consulter des courtiers. Certains de leur partenaires assureurs proposent des assurances pour emprunteurs présentant des pathologies aussi appelées "risque aggravé de santé"Quelques courtiers connus: ascourtage , asuland, bcourtage, cp... »
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assurance pret immobilier fonctionnaire et garantie
par Votre pseudo, le Tue Jan 24 00:00:00 CET 2012
« pourriez vous me rappeler tres rapidement pour me transmettre vos propositions d'assurance pour mon pret immobilier et m'informer sur la garantie imm... »
Réponse de association arc rachat de credits , le Tue Mar 29 00:00:00 CEST 2011
« faites une saisie sur le formulaire pour comparez et en indiquant l'indice energetique de votre bien (ancien je suppose) le PTZ me semble faible mais a voir également si vous pouvez avoir une caution logement qui évite la prise d'hypothéque vous avez... »
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Assurance chomage pour crédit immobilier
par melanie45, le Mon Aug 24 00:00:00 CEST 2009
« Bonjour, dans l'assurance chômage est-ce que le chômage partiel est pris en compte ? »
Réponse de elie , le Mon Aug 24 00:00:00 CEST 2009
« Bonjour, difficile à savoir... Officiellement vous n'êtes pas au chômage. enfin pas les 42 premier jours. a partir de cette durée vous êtes considéré comme en recherche d'emploi. Et l'assurance chômage doit fonctionner. Mais avant ce n'est pas sûr...... »
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La Banque Postale (banques)Impossible de contacter le conseiller de clientèle habituel, refus du centre d'appels de lui tra ...
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eloroannea publié un avis sur
G.E.R.E.P (courtiers d'assurances)n'essayer pas de les appeler, vous serez très mal recu ! J ai appeler pour avoir un renseignemen ...
18/01/2013 - lire l'avis
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Plume75a publié un avis sur
BPCE Assurances (sociétés d'assur...)gère bien les sinistres mais service téléphonique déplorable pour les autres services. Attente i ...
10/12/2012 - lire l'avis
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fdi-francea publié un avis sur
Banque Populaire Rives De Paris (...)à tous points de vue, après 21 ans de présence; au point de vue humain d'abord, au point de vue ...
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LCL-Le Crédit Lyonnais (banques)Alors que je ne l’ai pas importunée depuis 2003, j’ai adressé début juin 2012 un em ...
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Fia-Net (sociétés d'assurances)FIANET se défini comme un pro de la vérification des commerçants sur Internet et met en place un ...
16/08/2012 - lire l'avis
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