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Les prêts lissés et les prêts à paliers

Le prêt à palier est une formule d'accès à la propriété intéressante puisqu'elle permet d'avoir des mensualités plus faibles qu'un financement classique. Mais ce confort a un surcoût qu'il faut bien évaluer avant d'accepter un tel type de prêt.

Principe du prêt lissé

Imaginons que votre plan de financement comporte plusieurs prêts de différentes durées :

Type de prêt Durée
Prêt à taux zéro 15 ans
Prêt épargne logement 12 ans
Prêt employeur 6 ans

Les 6 premières années, vous aurez 3 emprunts à rembourser donc 3 mensualités.

La banque peut donc vous proposer de lisser ces mensualités afin de conserver une mensualité unique pendant toute la durée de votre financement.

Prêt à paliers

Pour aller plus loin

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Questions / RéponsesComprendreChoisir.com

Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.

  • Prêts lissés et rachat de crédit immobilier

    par eol, le Thu Apr 15 00:00:00 CEST 2010

    « bonjour, mon conjoint et moi nous séparons, hors nous avons acheté un bien immobilier que je souhaiterais garder, je pensais pouvoir racheter le prêt ... »

    Réponse de association arc rachat de credits , le Mon May 17 00:00:00 CEST 2010

    « rachat de crédit immobilier et prêts lissés. difficile de répondre sans chiffres précis. sans engagement vous pouvez faire une simulation sur un formulaire en indiquant en observation : soulte "comprendrechoisir.com" »

    Lire la réponse

  • Paiement des frais de garantie et d'assurance de prêt immo

    par steph62000, le Mon Mar 29 00:00:00 CEST 2010

    « Bonjour, Nous avons fait un prêt immo et nous avons signé notre vente défnitive samedi. Le problème c'est que lorsque les fonds ont été débloqué, nos ... »

    Réponse de , le

    «  »

  • assurance pret immobilier fonctionnaire et garantie

    par Votre pseudo, le Tue Jan 24 00:00:00 CET 2012

    « pourriez vous me rappeler tres rapidement pour me transmettre vos propositions d'assurance pour mon pret immobilier et m'informer sur  la garantie imm... »

    Réponse de association arc rachat de credits , le Tue Mar 29 00:00:00 CEST 2011

    « faites une saisie sur le formulaire pour comparez et en indiquant l'indice energetique de votre bien (ancien je suppose) le PTZ me semble faible mais a voir également si vous pouvez avoir une caution logement qui évite la prise d'hypothéque vous avez... »

    Lire la réponse

  • Prêt immobilier et Assurance Décès Invalidité

    par marcopolo, le Sun Jun 27 00:00:00 CEST 2010

    « Puis-je faire enlever alors l'assurance obligatoire de la banque lors prêt ou rachat prêt immobilier ? Chaque mois sur mon bulletin de salaire j'ai u... »

    Réponse de danielle155 , le Sat Nov 27 00:00:00 CET 2010

    « ne pas confondre l'assurance groupe (prévoyance) santé !! de votre employeur garanti, un capital décès un salaire et ou des remboursements de frais médicaux avec celle, obligatoire, qui garanti à votre banque .. le remboursement de vos mensualit... »

    Lire les 3 réponses

  • Indemnisation d'assurance de prêt immobilier / arrêt travail

    par laure, le Tue Jan 24 00:00:00 CET 2012

    « Bonjour,Suite à un congé maternité, je me suis retrouvée en arrêt maladie (des suites de l'accouchement) du 22/12/2009 au 10/06/2010 soit 6 mois envir... »

    Réponse de costes , le Fri Mar 25 00:00:00 CET 2011

    « Demander un recours pour une prise en charge par une assurance ? Vous n'y pensez pas ! Je suis désolé, mais s'il y a plus pointilleux qu'une administration en matière de procédure, c'est bien un assureur ou un banquier... Et pour cause, cela détermin... »

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