Le prêt à palier est une formule d'accès à la propriété intéressante puisqu'elle permet d'avoir des mensualités plus faibles qu'un financement classique. Mais ce confort a un surcoût qu'il faut bien évaluer avant d'accepter un tel type de prêt.
Imaginons que votre plan de financement comporte plusieurs prêts de différentes durées :
| Type de prêt | Durée |
|---|---|
| Prêt à taux zéro | 15 ans |
| Prêt épargne logement | 12 ans |
| Prêt employeur | 6 ans |
Les 6 premières années, vous aurez 3 emprunts à rembourser donc 3 mensualités.
La banque peut donc vous proposer de lisser ces mensualités afin de conserver une mensualité unique pendant toute la durée de votre financement.

Une sélection de fiches pratiques et d'astuces.
Toutes les fiches pratiques et astuces Crédit immobilier
Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.
par eol, le Thu Apr 15 00:00:00 CEST 2010
« bonjour, mon conjoint et moi nous séparons, hors nous avons acheté un bien immobilier que je souhaiterais garder, je pensais pouvoir racheter le prêt ... »
« rachat de crédit immobilier et prêts lissés. difficile de répondre sans chiffres précis. sans engagement vous pouvez faire une simulation sur un formulaire en indiquant en observation : soulte "comprendrechoisir.com" »
par steph62000, le Mon Mar 29 00:00:00 CEST 2010
« Bonjour, Nous avons fait un prêt immo et nous avons signé notre vente défnitive samedi. Le problème c'est que lorsque les fonds ont été débloqué, nos ... »
« »
par Votre pseudo, le Tue Jan 24 00:00:00 CET 2012
« pourriez vous me rappeler tres rapidement pour me transmettre vos propositions d'assurance pour mon pret immobilier et m'informer sur la garantie imm... »
« faites une saisie sur le formulaire pour comparez et en indiquant l'indice energetique de votre bien (ancien je suppose) le PTZ me semble faible mais a voir également si vous pouvez avoir une caution logement qui évite la prise d'hypothéque vous avez... »
par marcopolo, le Sun Jun 27 00:00:00 CEST 2010
« Puis-je faire enlever alors l'assurance obligatoire de la banque lors prêt ou rachat prêt immobilier ? Chaque mois sur mon bulletin de salaire j'ai u... »
« ne pas confondre l'assurance groupe (prévoyance) santé !! de votre employeur garanti, un capital décès un salaire et ou des remboursements de frais médicaux avec celle, obligatoire, qui garanti à votre banque .. le remboursement de vos mensualit... »
par laure, le Tue Jan 24 00:00:00 CET 2012
« Bonjour,Suite à un congé maternité, je me suis retrouvée en arrêt maladie (des suites de l'accouchement) du 22/12/2009 au 10/06/2010 soit 6 mois envir... »
« Demander un recours pour une prise en charge par une assurance ? Vous n'y pensez pas ! Je suis désolé, mais s'il y a plus pointilleux qu'une administration en matière de procédure, c'est bien un assureur ou un banquier... Et pour cause, cela détermin... »
Une sélection de guides qui peut également vous intéresser.
Achat immobilierImmobilier - Acheter
Comment mener à bien un achat immobilier ? Les incontournables pour réussir votre transaction.
Assurance habitationArgent - Assurance
Formules multiples, différences de prix, contrats complexes : comment bien choisir son assurance-habitation ?
Construction de maisonMaison et Travaux - Construction et gros oeuvre
Quel type de construction choisir ? À quel prestataire faire appel ? Avec quel mode de financement ?
Location immobilierImmobilier - Louer
Bail caution, loyer, assurances : locataire ou propriétaire, décryptez la location immobilière.
Crédit Hypothécaire Bougardierrachat de crédits 75001 PARIS
Besoin de liquidité ? Concepteur de solutions en crédit depuis 1970 Bureaux à Paris et Nice
Mutuelle des Cuisiniers de Francemutuelles d'assurances 75001 Paris
Association de cuisiniers. Emplois pour cuisiniers, foyer à Paris pour jeunes cuisiniers, revue culinaire, mutuelle.
Taux Moins Cher TMC 75 Entreprise indépendantecourtiers financiers 75001 Paris
Pour tous vos projets immobiliers, Courtier 100% gratuit. Aucun honoraire de courtage. Taux Moins Cher vous accompagne dans la recherche et la négocia...
Opti Financecourtiers financiers 75008 Paris
"Optez pour la confiance" Cabinet indépendant - Gestion de patrimoine et placements financiers.
Les derniers avis sur : Acheter
phr5555a publié un avis sur
La Banque Postale (banques)
Impossible de contacter le conseiller de clientèle habituel, refus du centre d'appels de lui tra ...
Hier - lire l'avis
Marek2005a publié un avis sur
Caisse D'Epargne Ile De France (b...)
j'ai beau suivre les instructions du répondeur, je n'arrive pas à obtenir l'agence... Il faut t ...
11/12/2012 - lire l'avis
Plume75a publié un avis sur
BPCE Assurances (sociétés d'assur...)
gère bien les sinistres mais service téléphonique déplorable pour les autres services. Attente i ...
10/12/2012 - lire l'avis
PHILIPPEDEWALLYa publié un avis sur
La Parisienne (sociétés d'assuran...)
relevés d'informations illégaux, portant sur des mentions inscrites contrairement aux stipulatio ...
07/12/2012 - lire l'avis
PJaubDkSa publié un avis sur
LCL-Le Crédit Lyonnais (banques)
Alors que je ne l’ai pas importunée depuis 2003, j’ai adressé début juin 2012 un em ...
27/09/2012 - lire l'avis
chr93a publié un avis sur
Banque Populaire Rives De Paris (...)
Ma banque depuis 15 ans! Un excellent accueil! De bons conseils! Jamais un incident! De plus, un ...
26/09/2012 - lire l'avis