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Les prêts relais pour l'immobilier

Principes du prêt relais

Si la revente de votre ancien logement prend plus de temps que prévu et que vous souhaitez acheter un nouveau logement tout de suite, la banque peut vous proposer :

  • un crédit-relais "sec", consenti pour un ou deux ans : cher (taux élevé) donc à éviter.
  • un crédit-relais jumelé à un prêt long terme, plus avantageux.

Il s'agit de fusionner deux prêts en un seul, comme si vous remboursiez votre premier prêt par anticipation avec le fruit de la vente.

Avantages

  • un taux de prêt immobilier classique, donc inférieur au taux du prêt relais sec
  • pas de frais de dossier ou de garantie supplémentaires

Durée du prêt

  • de 1 à 2 ans

Pour aller plus loin

Une sélection de fiches pratiques et d'astuces.

  • Crédit immobilier et changement de banqueAstuce
  • Prêt immobilier : gérer un défaut de paiementAstuce
  • Réunir toutes les pièces d'un dossier de demande de prêtFiche Pratique
  • Calculer les intérêts intercalaires de la constructionFiche Pratique

Toutes les fiches pratiques et astuces Crédit immobilier

Questions / RéponsesComprendreChoisir.com

Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.

  • Paiement des frais de garantie et d'assurance de prêt immo

    par steph62000, le Mon Mar 29 00:00:00 CEST 2010

    « Bonjour, Nous avons fait un prêt immo et nous avons signé notre vente défnitive samedi. Le problème c'est que lorsque les fonds ont été débloqué, nos ... »

    Réponse de , le

    «  »

  • assurance pret immobilier fonctionnaire et garantie

    par Votre pseudo, le Tue Jan 24 00:00:00 CET 2012

    « pourriez vous me rappeler tres rapidement pour me transmettre vos propositions d'assurance pour mon pret immobilier et m'informer sur  la garantie imm... »

    Réponse de association arc rachat de credits , le Tue Mar 29 00:00:00 CEST 2011

    « faites une saisie sur le formulaire pour comparez et en indiquant l'indice energetique de votre bien (ancien je suppose) le PTZ me semble faible mais a voir également si vous pouvez avoir une caution logement qui évite la prise d'hypothéque vous avez... »

    Lire la réponse

  • Prêt immobilier et Assurance Décès Invalidité

    par marcopolo, le Sun Jun 27 00:00:00 CEST 2010

    « Puis-je faire enlever alors l'assurance obligatoire de la banque lors prêt ou rachat prêt immobilier ? Chaque mois sur mon bulletin de salaire j'ai u... »

    Réponse de danielle155 , le Sat Nov 27 00:00:00 CET 2010

    « ne pas confondre l'assurance groupe (prévoyance) santé !! de votre employeur garanti, un capital décès un salaire et ou des remboursements de frais médicaux avec celle, obligatoire, qui garanti à votre banque .. le remboursement de vos mensualit... »

    Lire les 3 réponses

  • Indemnisation d'assurance de prêt immobilier / arrêt travail

    par laure, le Tue Jan 24 00:00:00 CET 2012

    « Bonjour,Suite à un congé maternité, je me suis retrouvée en arrêt maladie (des suites de l'accouchement) du 22/12/2009 au 10/06/2010 soit 6 mois envir... »

    Réponse de costes , le Fri Mar 25 00:00:00 CET 2011

    « Demander un recours pour une prise en charge par une assurance ? Vous n'y pensez pas ! Je suis désolé, mais s'il y a plus pointilleux qu'une administration en matière de procédure, c'est bien un assureur ou un banquier... Et pour cause, cela détermin... »

    Lire la réponse

  • Délai de prélèvement assurance prêt immobilier

    par bribal, le Tue Jan 12 00:00:00 CET 2010

    « Nous avons signé un pret immoblier avec le Credit agricole. Les premiers prélèvements sont prévus pour le 06 mars 2010, mais voilà qu'ils m'ont déjà p... »

    Réponse de association arc rachat de credits , le Thu Jun 10 00:00:00 CEST 2010

    « qui paye l'assurance en bénèficie car en cas de pépins majeurs le crédit est couvert par l'assurance.(http://www.arcrachatcredits.org/lexique.php?article=84) c'est très souvent un contrat et un prélèvement séparé suivant la banque. »

    Lire la réponse

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