Les réductions d'impôts pour les crédits immobiliers
C'est la « magie » des lois de défiscalisation, elles vous permettent de financer l'achat d'un bien immobilier en grande partie par la réduction d'impôts.
Le principe de la défiscalisation immobilière est que l'Etat encourage l'achat de certains types de biens immobiliers, en accordant des réductions d'impôt.
Par exemple, avec la loi De Robien, vous pouvez devenir propriétaire en 10 ans d'un appartement de 180 000€ sans apport personnel et en investissant juste 250€ par mois.
Bon à savoir : 15 astuces pour diminuer votre crédit
Derrière cette magie, se cache un certain nombre de choses à savoir.
- Il existe différentes lois de défiscalisation immobilière : de Robien, Borloo, Girardin, Demessine, LMP ou LMNP.
- Chaque loi correspond à un type de bien immobilier (neuf, ancien...) et à un mécanisme de réduction d'impôt.
- Tout le monde est concerné : que vous payiez peu ou beaucoup d'impôt.
- Il est capital de comprendre quelle loi est la mieux adaptée à votre situation patrimoniale et à vos objectifs.
- Pour cela, vous pouvez vous faire aider par des cabinets spécialisés en défiscalisation :
- Ils réalisent une étude personnalisée.
- Cette étude vous permet de comprendre si un projet de défiscalisation peut être intéressant pour vous, et lequel.
- Leur intervention est gratuite, ils se font rémunérer par le vendeur du bien immobilier.
Pour en savoir plus, visitez notre guide pratique : Défiscalisation immobilière
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Questions / Réponses
Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.
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Paiement des frais de garantie et d'assurance de prêt immo
par steph62000, le Mon Mar 29 00:00:00 CEST 2010
« Bonjour, Nous avons fait un prêt immo et nous avons signé notre vente défnitive samedi. Le problème c'est que lorsque les fonds ont été débloqué, nos ... »
Réponse de , le
« »
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assurance pret immobilier fonctionnaire et garantie
par Votre pseudo, le Tue Jan 24 00:00:00 CET 2012
« pourriez vous me rappeler tres rapidement pour me transmettre vos propositions d'assurance pour mon pret immobilier et m'informer sur la garantie imm... »
Réponse de association arc rachat de credits , le Tue Mar 29 00:00:00 CEST 2011
« faites une saisie sur le formulaire pour comparez et en indiquant l'indice energetique de votre bien (ancien je suppose) le PTZ me semble faible mais a voir également si vous pouvez avoir une caution logement qui évite la prise d'hypothéque vous avez... »
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Refinancer mon prêt immobilier actuel ou réduire mes impôts?
par anna, le Tue Jan 24 00:00:00 CET 2012
« Bonjour,Nous sommes un couple avec 3 enfants(12, 10, 5) age 42 et 41.Nous avons acheté une maison en oct 2007 pour 560 000 euros avec un apport de 200... »
Réponse de boguy91 , le Sun Apr 03 00:00:00 CEST 2011
« Sans même faire de calcul je vous conseille l'investissement immobilier defiscalisant! Attention juste au choix lors de l'achat. »
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Assurance crédit immobilier pour risque aggravé de santé
par Pascal, le Thu Mar 03 00:00:00 CET 2011
« Bonjour,Je m'adresse à vous pour une demande de conseil.Atteint d'une maladie héréditaire (sans complication pour le moment, juste diagnostiquée), je ... »
Réponse de Yohan , le Wed May 25 00:00:00 CEST 2011
« Pensez aussi à consulter des courtiers. Certains de leur partenaires assureurs proposent des assurances pour emprunteurs présentant des pathologies aussi appelées "risque aggravé de santé"Quelques courtiers connus: ascourtage , asuland, bcourtage, cp... »
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Assurance chomage pour crédit immobilier
par melanie45, le Mon Aug 24 00:00:00 CEST 2009
« Bonjour, dans l'assurance chômage est-ce que le chômage partiel est pris en compte ? »
Réponse de elie , le Mon Aug 24 00:00:00 CEST 2009
« Bonjour, difficile à savoir... Officiellement vous n'êtes pas au chômage. enfin pas les 42 premier jours. a partir de cette durée vous êtes considéré comme en recherche d'emploi. Et l'assurance chômage doit fonctionner. Mais avant ce n'est pas sûr...... »
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Societe Generale (banques)Excellent accueil dans cette belle agence, le personnel est toujours attentif, et les conseiller ...
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Ma Banque (banques)Dans le cadre d'un pret à la consommation, aucun reproche à faire. L'établissement bancaire est ...
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