Immobilier

Acheter, vendre, louer un bien immobilier ?

Accueil

Tout sur la location en immobilier

Chaque type de location immobilière possède ses caractéristiques en termes de prix, de législation ou encore de fiscalité. Que vous soyez locataire ou propriétaire, la location immobilière, il est difficile de s'y retrouver. Ce guide va vous permettre de mieux comprendre pour bien choisir.

location-immobilier-essentiel

Les types de location : principale, secondaire, vide, meublée... ?

L'offre de location est extrêmement variée. Chaque type de location a ses caractéristiques en termes de prix, de législation ou encore de fiscalité :

Comment trouver un locataire ? Une location ?

Selon votre situation (propriétaire ou locataire), suivez nos conseils pour savoir comment trouver un locataire ou un logement...

En savoir plus avec Comment trouver ?


Votre situation : marié, concubin, pacsé ?

Si vous êtes en couple, votre statut administratif (couple marié, en concubinage, pacsé) est souvent pris en compte si vous mettez un bien en location (propriétaires) ou si vous louez un logement à deux (paiement du loyer...).

Quel type de bail : 1989, 1948, locations libres... ?

Il existe différents types de bail régis par différentes lois qui déterminent les droits et les obligations du locataire et du propriétaire : la loi du 6 juillet 1989, qui s'applique à la plupart des locations et protège les locataires de façon importante, les locations libres, la loi de 1948, et les locations HLM.

En savoir plus : quel est votre type de bail ?


Questions / Réponses avec ComprendreChoisir.com

Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.

  • Déclaration de loyers provenant de la location d'un bien immobilier vide.

    par delphine92, le 25/08/2010

    « Dans quelle catégorie dois-je déclarer les loyers provenant de la location d?un bien immobilier vide ? »

    Réponse de elie , le 25/08/2010

    « Les revenus tirés de la location d?un logement non meublée ou vide sont à déclarer dans la catégorie des « Revenus Fonciers » : lorsque le revenu brut est inférieur à 15 000 ¤ pour l?ensemble du foyer fiscal, il doit être porté sur la ligne 4 BE d... »

    Lire la réponse

  • Location Immobilier et litige

    par Vito, le 24/01/2012

    « Bonjour,Je suis locataire dans une résidence privé et j'ai de gros litiges avec mon bailleur qui est une agence immobilière.Peut on mettre sur un comp... »

    Réponse de , le

    «  »

  • Co-titulaire de location immobilier

    par mavero, le 15/11/2010

    « Je recherche une location pour un appartement car avec mon mari on se sépare provisoirement il est d'accord de se mettre co-titulaire sans habiter ce ... »

    Réponse de costes , le 18/11/2010

    « Aucun problème. A noter néanmoins que dans ce cas, il est redevable du loyer si vous ne pouvez le payer. »

    Lire la réponse

  • Contrat de location immobilier

    par loulou, le 12/03/2011

    « est il possible d'annuler un contrat de location avant d'y rentrer etant donné un tres mauvais etat de l'appartement à la visite 1 mois avant ? merci ... »

    Réponse de , le

    «  »

  • Location immobilier et préavis

    par CANTALOU, le 28/04/2011

    « J HABITE DANS UN APPARTEMENT EN LOCATION ET TRAVAILLE DANS UNE MAIRIE LA MAIRIE ME PROPOSE UN APPARTEMENT DE COMBIEN DE MOIS EST LE PREAVIS VU QUE JE ... »

    Réponse de Cabinet Audit Habitat , le 02/05/2011

    « Bonjour,La règle générale c'est trois mois.Cordialement. »

    Lire la réponse

Posez votre question sur comprendrechoisir.com

Plus de guides

Une sélection de guides qui peut également vous intéresser.

  • Achat immobilierAchat immobilier

    Immobilier - Acheter

    Comment mener à bien un achat immobilier ? Les incontournables pour réussir votre transaction.

    Lire le guide

  • Assurance habitationAssurance habitation

    Argent - Assurance

    Formules multiples, différences de prix, contrats complexes : comment bien choisir son assurance-habitation ?

    Lire le guide

  • ColocationColocation

    Immobilier - Louer

    Comment se loger à bon prix et ne pas vivre seul en ville ? La colocation peut être la bonne solution.

    Lire le guide

  • DéfiscalisationDéfiscalisation

    Argent - Impôts et défiscalisation

    Scellier, Bouvard, LMP, LMNP, Malraux : comment baisser ses impôts en investissant dans l'immobilier ?

    Lire le guide

Services partenaires

ComprendreChoisir.com

Les professionnels autour de vous

Les derniers avis sur : Louer

  • 4/5 Avatar de Addel

    Addel a publié un avis sur
    Home Rental Service (location de ...)

    Etre dans le centre de Paris, proche de son lieu de travail, sans avoir à prendre les transports ...

    27/04/2012 - lire l'avis

  • 5/5 Avatar de Nanos

    Nanos a publié un avis sur
    DiagVision (diagnostics immobiliers)

    Habitant le 10ème, je suis vraiment très satisfait de la prestation de cette sociéte qui a fait ...

    05/04/2012 - lire l'avis

  • 1/5 Avatar de PJmobiV00dG1

    PJmobiV00dG1 a publié un avis sur
    Immobilière Parisienne De Gestio...

    Quand on écrit le nom en entier on me répond en dehors de Paris. Quand on écrit IPG on a la bonn ...

    31/03/2012 - lire l'avis

  • 5/5 Avatar de stan_paris

    stan_paris a publié un avis sur
    Book A Flat (agences immobilières)

    J'ai utilisé les services de cette agence pour loger un employé de ma société. Lorsque nous av ...

    30/03/2012 - lire l'avis

  • 5/5 Avatar de apiculture77

    apiculture77 a publié un avis sur
    Agence Des Batignolles (agences i...)

    je recommande cette société qui m'a aidé a vendre au meilleur prix l appartement de ma mère qui ...

    19/03/2012 - lire l'avis

  • 2/5 Avatar de FBBP

    FBBP a publié un avis sur
    OCE Immobilier (agences immobiliè...)

    J'avais consulté le site de cette agence sans trouver de biens intéressants en termes de rapport ...

    02/03/2012 - lire l'avis

Ecrire un avis

Professionnels, pilotez votre communication, optimisez votre référencement local et vos contenus sur PagesJaunes Business Center