Le certificat d'urbanisme renseigne sur la constructibilité d'un terrain et sur les droits et obligations qui y sont liés.

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Avant de faire construire ou de modifier l'aspect de votre habitation, il est important de prendre connaissance des documents liés aux règles d'urbanisme :
Il est conseillé de demander un certificat d'urbanisme avant d'acheter un terrain.
Le certificat d'urbanisme est un document administratif indiquant quel est l'état des règles d'urbanisme qui s'appliquent pour un terrain donné.
Il y a deux types de certificat d'urbanisme.
Le certificat d'urbanisme d'information générale indique :
Le certificat d'urbanisme pré-opérationnel précise, en plus, si le projet mentionné dans la demande peut être réalisé sur le terrain.
Il donne aussi l'état des équipements publics qui existent ou sont prévus et desservant le terrain en question.
Une sélection de fiches pratiques et d'astuces.
Toutes les fiches pratiques et astuces Permis de construire
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par PIERRE, le Sun Aug 05 00:00:00 CEST 2012
« Bonjour, Doit-on déposer une demande de permis pour l'installation d'un SPA 4/6 pers. Je suis sur un petit terrain enclavé, mes voisins peuvent-ils ... »
« Bonjour Toute construction d'une surface supérieure à 20 m² doit faire l'objet d'un permis de construire En dessous de cette surface de 20m², il vous faut établir une déclaration de travaux. Dans les 2 cas, il faudra afficher le permis ou la déclarat... »
par pierrot, le Tue May 29 00:00:00 CEST 2012
« mon terrain se situe dans une zone soumise au RNU, je veux construre une maison de 120m², y'at'il un minimum de surface de terrain il n'y a pas d'égou... »
« Il n'y a pas de réglementation des surfaces ; il faut soumettre votre projet directement en mairie ; attention de bien vérifier que la commune accepte l'installation d'une fausse s'il n'y a pas de raccordement possible au réseau d'égout...Il existe a... »
par conchi, le Thu Jun 07 00:00:00 CEST 2012
« Un promoteur doit construire dans une zone protégée : il y a 4ons classée. Ce promoteur a t-il le droit de construire un immeuble qui donnera de l'om... »
« Bonjour Si la zone est protégée, à quel titre est elle protégée ?? car dans ce cas, les contraintes peuvent être difficiles à respecter pour le promoteur ?? C'est essentiel de le savoir avant de faire un recours devant le Tribunal administratif Expe... »
par conchi, le Thu Jun 07 00:00:00 CEST 2012
« j'ai posé une question mais le texte n'est pas complet : un promoteur doit construire un immeuble dans une zone classée. Il existe 4 maisons classées... »
« attention, ce n'est pas parce que ce quartier possède 4 maisons classés qu'il est inconstructible ! Le projet sera seulement soumis en plus des services de la mairie, de la communauté de commune, de la DDE ..... aux services des bâtiments de France,... »
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