
Pourquoi et comment contester un permis de construire ?
Il y a parfois des cas de contentieux en matière de permis de construire.
Dans ce cas, il y a deux options :
Diverses causes peuvent amener votre voisin à contester le permis de construire qui vous a été accordé par le maire :
| MOTIFS DE CONTESTATION D'UN PERMIS DE CONSTRUIRE | |
|---|---|
| Non-conformité de la construction au : |
|
| Illégalité du permis de construire. | Un permis de construire est illégal quand :
|
| Non-respect des prévisions du permis de construire. |
|
| Troubles de jouissance ou trouble anormal du voisinage. | Si la construction :
|
Attention ! Une association de défense du patrimoine peut par exemple estimer que votre construction ne respecte pas le site classé sur lequel elle vient d'être édifiée.
À noter : afin d'être bien informé et d'éviter ce type de situation, il est essentiel de connaître les règles d'urbanisme à respecter en matière de construction.
En savoir plus : règles d'urbanisme
Une sélection de fiches pratiques et d'astuces.
Toutes les fiches pratiques et astuces Permis de construire
Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.
par PIERRE, le Sun Aug 05 00:00:00 CEST 2012
« Bonjour, Doit-on déposer une demande de permis pour l'installation d'un SPA 4/6 pers. Je suis sur un petit terrain enclavé, mes voisins peuvent-ils ... »
« Bonjour Toute construction d'une surface supérieure à 20 m² doit faire l'objet d'un permis de construire En dessous de cette surface de 20m², il vous faut établir une déclaration de travaux. Dans les 2 cas, il faudra afficher le permis ou la déclarat... »
par andre34, le Tue Oct 09 00:00:00 CEST 2012
« bonjour quelle délai dispose un tiers pour contester un permis sachant qu'il n'y a jamais eu de déclaration d'achevement des travaux. merci de votre r... »
« 2 mois »
par Lebeurier, le Mon Jul 30 00:00:00 CEST 2012
« Bonjour, Je souhaite acheter un terrain de 750m² divisible en deux lots, et j'aimerai évaluer les taxes pour la déclaration préalable d'aménagement ... »
« Bonjour Dans votre cas de division simplifiée, il n'y a pas de taxes à payer à la collectivité. Les taxes seront accolées et dues lors de l'attribution des permis de construire délivrés par la commune sur vos 2 terrains à bâtir; ces taxes sont calcul... »
par pierrot, le Tue May 29 00:00:00 CEST 2012
« mon terrain se situe dans une zone soumise au RNU, je veux construre une maison de 120m², y'at'il un minimum de surface de terrain il n'y a pas d'égou... »
« Il n'y a pas de réglementation des surfaces ; il faut soumettre votre projet directement en mairie ; attention de bien vérifier que la commune accepte l'installation d'une fausse s'il n'y a pas de raccordement possible au réseau d'égout...Il existe a... »
par conchi, le Thu Jun 07 00:00:00 CEST 2012
« Un promoteur doit construire dans une zone protégée : il y a 4ons classée. Ce promoteur a t-il le droit de construire un immeuble qui donnera de l'om... »
« Bonjour Si la zone est protégée, à quel titre est elle protégée ?? car dans ce cas, les contraintes peuvent être difficiles à respecter pour le promoteur ?? C'est essentiel de le savoir avant de faire un recours devant le Tribunal administratif Expe... »
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