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Quel délai pour un permis de construire ?

Le délai d'instruction du permis de construire permet à l'administration de vérifier si le projet est conforme aux règles d'urbanisme.

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Pour certains travaux de construction, il faut faire une demande de permis de construire qui passe par différentes formalités :

Pour savoir si le permis est accordé, il faut attendre un certain délai d'obtention.

Délai du permis de construire : 2 à 3 mois d'instruction

Le délai court à partir de la date de dépôt du dossier de permis de construire.

À partir de cette date, le délai normal du permis de construire est de :

  • 2 mois pour une maison individuelle (ou annexe),
  • 3 mois pour les autres bâtiments.

Cas de prolongations du délai de permis de construire

Le maire peut prolonger le délai d'instruction de la demande de permis de construire.

Pour cela, il doit la notifier au demandeur par courrier recommandé avec accusé de réception.

Cette prolongation doit obligatoirement intervenir avant la fin du délai.

DÉLAI PERMIS DE CONSTRUIRE : CAS DE PROLONGATIONS
Recours de tiers En cas de contestation du permis de construire devant un tribunal, le délai est suspendu jusqu'à la date du jugement.
Demande d'aide juridictionnelle Le délai de réponse de l'aide juridictionnelle prolonge d'autant le délai de l'instruction du permis de construire.
Refus d'obtention Le demandeur dispose d'un délai de 2 mois pour demander à l'administration de revoir sa décision.
Dossier incomplet L'administration accorde 15 jours supplémentaires au demandeur pour compléter son dossier.

En savoir plus : prorogation permis de construire

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Pour aller plus loin

Une sélection de fiches pratiques et d'astuces.

  • Non-propriétaire : comment déposer un permis de construire ?Astuce
  • Formalités post-obtention du permis de démolirAstuce
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Toutes les fiches pratiques et astuces Permis de construire

Questions / RéponsesComprendreChoisir.com

Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.

  • Permis de construire/travaux

    par PIERRE, le Sun Aug 05 00:00:00 CEST 2012

    « Bonjour, Doit-on déposer une demande de permis pour l'installation d'un SPA 4/6 pers. Je suis sur un petit terrain enclavé, mes voisins peuvent-ils ... »

    Réponse de EXPERT CONSTRUCTION , le Sat Aug 11 00:00:00 CEST 2012

    « Bonjour Toute construction d'une surface supérieure à 20 m² doit faire l'objet d'un permis de construire En dessous de cette surface de 20m², il vous faut établir une déclaration de travaux. Dans les 2 cas, il faudra afficher le permis ou la déclarat... »

    Lire la réponse

  • Délai de contestation de permis de construire

    par andre34, le Tue Oct 09 00:00:00 CEST 2012

    « bonjour quelle délai dispose un tiers pour contester un permis sachant qu'il n'y a jamais eu de déclaration d'achevement des travaux. merci de votre r... »

    Réponse de Archi concept 34 , le Mon Nov 12 00:00:00 CET 2012

    « 2 mois »

    Lire les 3 réponses

  • Déclaration préalable d'aménagement

    par Lebeurier, le Mon Jul 30 00:00:00 CEST 2012

    « Bonjour, Je souhaite acheter un terrain de 750m² divisible en deux lots, et j'aimerai évaluer les taxes pour la déclaration préalable d'aménagement ... »

    Réponse de EXPERT CONSTRUCTION , le Sat Aug 11 00:00:00 CEST 2012

    « Bonjour Dans votre cas de division simplifiée, il n'y a pas de taxes à payer à la collectivité. Les taxes seront accolées et dues lors de l'attribution des permis de construire délivrés par la commune sur vos 2 terrains à bâtir; ces taxes sont calcul... »

    Lire la réponse

  • Délai pour construire après acquisition d'un terrain

    par christ, le Wed Oct 10 00:00:00 CEST 2012

    « bonjour a partir de l aquisition d un terrain construstible conbien de temps a t on pour construire »

    Réponse de frederic , le Wed Oct 10 00:00:00 CEST 2012

    « Après achat du terrain, vous avez autant de temps que vous voulez, par contre après délivrance du permis de construire vous avez 2 ans. »

    Lire les 2 réponses

  • Minimum de surface de plancher

    par pierrot, le Tue May 29 00:00:00 CEST 2012

    « mon terrain se situe dans une zone soumise au RNU, je veux construre une maison de 120m², y'at'il un minimum de surface de terrain il n'y a pas d'égou... »

    Réponse de ccil , le Wed May 30 00:00:00 CEST 2012

    « Il n'y a pas de réglementation des surfaces ; il faut soumettre votre projet directement en mairie ; attention de bien vérifier que la commune accepte l'installation d'une fausse s'il n'y a pas de raccordement possible au réseau d'égout...Il existe a... »

    Lire la réponse

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