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Faire une demande de permis de construire

Le permis de construire est une autorisation administrative qui accorde un droit à construire.

Une personne écrit une lettre avec un stylo doré

Pour certains travaux de construction, il faut faire une demande de permis de construire.

Cela passe notamment par différentes formalités :

Demande de permis de construire : travaux concernés

Afin de construire ou de réaliser des travaux en toute légalité, le propriétaire doit faire une demande de permis de construire, avant la réalisation de travaux.

Certains travaux de construction sont soumis à une demande de permis de construire :

DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUIRE : LES CAS
Constructions Absence de PLU et construction de + de 20 m² de surface de plancher. Existence d'un PLU et construction de + de 40 m² de surface de plancher.
Extensions entre 20 et 40 m² de surface de plancher si la superficie totale du bâtiment doit atteindre 170 m².
Aménagements
  • Travaux de modification :
    • des structures porteuses,
    • de la façade du bâtiment.
  • Changement de la destination d'un bâtiment (si modification de la façade ou des murs porteurs).
  • Création d'ouverture sur un mur extérieur.
  • Travaux de restauration immobilière.
  • Travaux sur un monument historique ou en secteur sauvegardé.

En savoir plus : COS/SHON/SHOB

Pour aller plus loin

Une sélection de fiches pratiques et d'astuces.

  • Permis de construire : à qui s’adresser pour se faire aider ?Astuce
  • Construction sans permis : que risquez-vous ?Astuce
  • Annuler un permis de construireFiche Pratique
  • Afficher son permis de construire sur son terrainFiche Pratique

Toutes les fiches pratiques et astuces Permis de construire

Questions / RéponsesComprendreChoisir.com

Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.

  • Permis de construire/travaux

    par PIERRE, le Sun Aug 05 00:00:00 CEST 2012

    « Bonjour, Doit-on déposer une demande de permis pour l'installation d'un SPA 4/6 pers. Je suis sur un petit terrain enclavé, mes voisins peuvent-ils ... »

    Réponse de EXPERT CONSTRUCTION , le Sat Aug 11 00:00:00 CEST 2012

    « Bonjour Toute construction d'une surface supérieure à 20 m² doit faire l'objet d'un permis de construire En dessous de cette surface de 20m², il vous faut établir une déclaration de travaux. Dans les 2 cas, il faudra afficher le permis ou la déclarat... »

    Lire la réponse

  • Demande de permis de construire

    par cyril, le Thu Sep 20 00:00:00 CEST 2012

    « Bonjour, dans mon village une demande de permis de construire a été faite au premier semestre 2012 pour la construction d un immeuble en plein centre ... »

    Réponse de EXPERT CONSTRUCTION , le Sat Sep 22 00:00:00 CEST 2012

    « Bonjour Dès sa délivrance, le permis de construire est affiché en Mairie. En plus, le bénéficiaire doit, obligatoirement afficher sur la façade du terrain concerné par l'opération, le panneau réglementaire indiquant les paramètres du projet; il est d... »

    Lire les 2 réponses

  • Affichage en mairie d'une demande de permis de construire -défaut

    par duretie, le Fri Nov 23 00:00:00 CET 2012

    « Quelles sont  les actions possibles contre le défaut d'affichage d'une demande de permis de construire en mairie et les sanctions applicables selon la... »

    Réponse de duretie , le Sat Nov 24 00:00:00 CET 2012

    « Merci pour votre réponse. Cependant ma question ne porte pas sur le permis lui-même mais SUR LA DEMANDE QUI DOIT ETRE AFFICHEE DANS LES 8 JOURS DU DEPOT DU DOSSIER EN MAIRIE. Merci de me fixer sur ce point. A vous lire. »

    Lire les 2 réponses

  • Déclaration préalable d'aménagement

    par Lebeurier, le Mon Jul 30 00:00:00 CEST 2012

    « Bonjour, Je souhaite acheter un terrain de 750m² divisible en deux lots, et j'aimerai évaluer les taxes pour la déclaration préalable d'aménagement ... »

    Réponse de EXPERT CONSTRUCTION , le Sat Aug 11 00:00:00 CEST 2012

    « Bonjour Dans votre cas de division simplifiée, il n'y a pas de taxes à payer à la collectivité. Les taxes seront accolées et dues lors de l'attribution des permis de construire délivrés par la commune sur vos 2 terrains à bâtir; ces taxes sont calcul... »

    Lire la réponse

  • Législation concernant la construction d'immeuble près de maisons classées

    par conchi, le Thu Jun 07 00:00:00 CEST 2012

    « Un promoteur doit construire dans une zone protégée : il y a 4ons classée. Ce promoteur a t-il le droit de construire  un immeuble qui donnera de l'om... »

    Réponse de EXPERT CONSTRUCTION , le Thu Aug 23 00:00:00 CEST 2012

    « Bonjour Si la zone est protégée, à quel titre est elle protégée ?? car dans ce cas, les contraintes peuvent être difficiles à respecter pour le promoteur ?? C'est essentiel de le savoir avant de faire un recours devant le Tribunal administratif Expe... »

    Lire les 2 réponses

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    Passons sur les finitions qui n'ont pas toutes été faites suivant les demandes. Je me bats av ...

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    Resultat à la hauteur de mes attentes, nous sommes rester dans l'enveloppe de départ, pas de retard,

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