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Infos sur le permis d'aménager

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Avec le permis de construire et le permis de démolir, le permis d'aménager est l'une des 3 catégories d'autorisations d'urbanisme.

Il existe des permis de construire spécifiques :

Permis d'aménager : différents types d'aménagements

Le permis d'aménager permet de cumuler des opérations de :

  • construction,
  • démolition,
  • division foncière,
  • aménagement.

Selon les cas, une simple déclaration préalable peut remplacer le permis d'aménager.

Opérations concernées par le permis d'aménager

La demande de permis d'aménager concerne seulement certains types d'opérations :

OPÉRATIONS SOUMISES À PERMIS D'AMÉNAGER
Lotissement
  • Création de plus de 2 lots.
  • Réalisation d'espaces ou de voies communs.
  • Lotissements situés dans une zone protégée.
Terrain de camping
  • Création d'un terrain de camping de plus de 20 personnes.
  • Terrain d'une capacité de 6 tentes, caravanes ou mobile-home.
  • Agrandissement d'un terrain de camping de plus de 10 %.
Terrain de loisirs
  • Création ou agrandissement d'un parc de loisirs.
  • Aménagement d'un terrain pour la pratique de sports ou de loisirs motorisés.
Parc d'attractions et aires de jeux Aménagement d'un parc d'attraction ou de loisirs d'une superficie supérieure à 2 ha.
Golf Aménagement d'un golf d'une superficie supérieure à 25 ha.
Aire de stationnement ouverte au public
  • Garages collectifs de caravanes ou mobile-home d'au moins 50 unités.
  • Aires de stationnement d'au moins 50 véhicules.
Affouillement et exhaussement du sol
  • Hauteur supérieure à 2 m.
  • Superficie d'au moins 100 m².

À noter : le permis d'aménager remplace les anciennes autorisations de lotir et les autorisations pour installations diverses.

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Questions / RéponsesComprendreChoisir.com

Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.

  • Déclaration préalable d'aménagement

    par Lebeurier, le Mon Jul 30 00:00:00 CEST 2012

    « Bonjour, Je souhaite acheter un terrain de 750m² divisible en deux lots, et j'aimerai évaluer les taxes pour la déclaration préalable d'aménagement ... »

    Réponse de EXPERT CONSTRUCTION , le Sat Aug 11 00:00:00 CEST 2012

    « Bonjour Dans votre cas de division simplifiée, il n'y a pas de taxes à payer à la collectivité. Les taxes seront accolées et dues lors de l'attribution des permis de construire délivrés par la commune sur vos 2 terrains à bâtir; ces taxes sont calcul... »

    Lire la réponse

  • Permis de construire/travaux

    par PIERRE, le Sun Aug 05 00:00:00 CEST 2012

    « Bonjour, Doit-on déposer une demande de permis pour l'installation d'un SPA 4/6 pers. Je suis sur un petit terrain enclavé, mes voisins peuvent-ils ... »

    Réponse de EXPERT CONSTRUCTION , le Sat Aug 11 00:00:00 CEST 2012

    « Bonjour Toute construction d'une surface supérieure à 20 m² doit faire l'objet d'un permis de construire En dessous de cette surface de 20m², il vous faut établir une déclaration de travaux. Dans les 2 cas, il faudra afficher le permis ou la déclarat... »

    Lire la réponse

  • Minimum de surface de plancher

    par pierrot, le Tue May 29 00:00:00 CEST 2012

    « mon terrain se situe dans une zone soumise au RNU, je veux construre une maison de 120m², y'at'il un minimum de surface de terrain il n'y a pas d'égou... »

    Réponse de ccil , le Wed May 30 00:00:00 CEST 2012

    « Il n'y a pas de réglementation des surfaces ; il faut soumettre votre projet directement en mairie ; attention de bien vérifier que la commune accepte l'installation d'une fausse s'il n'y a pas de raccordement possible au réseau d'égout...Il existe a... »

    Lire la réponse

  • Législation concernant la construction d'immeuble près de maisons classées

    par conchi, le Thu Jun 07 00:00:00 CEST 2012

    « Un promoteur doit construire dans une zone protégée : il y a 4ons classée. Ce promoteur a t-il le droit de construire  un immeuble qui donnera de l'om... »

    Réponse de EXPERT CONSTRUCTION , le Thu Aug 23 00:00:00 CEST 2012

    « Bonjour Si la zone est protégée, à quel titre est elle protégée ?? car dans ce cas, les contraintes peuvent être difficiles à respecter pour le promoteur ?? C'est essentiel de le savoir avant de faire un recours devant le Tribunal administratif Expe... »

    Lire les 2 réponses

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    13/01/2012 - lire l'avis

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    Rico4456a publié un avis sur
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    J'ai longuement hésité avant de me lancer dans un projet de défiscalisation mais je n'avais pas ...

    30/12/2011 - lire l'avis

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    Ma candidature a été retenue au CFA Saint-Lambert (Paris) à la rentrée prochaine pour la prépara ...

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    Très grande discipline dans son travail. Un homme de qualité pour des prestations de grandes qu ...

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