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Les documents nécessaires pour constituer un dossier de rachat de crédit

Dossier rachat crédit

Quel que soit l'organisme prêteur auquel vous sollicitez un rachat de crédit, celui-ci vous réclamera des renseignements personnels. A savoir :

  • votre état civil ;
  • vos revenus et vos charges ;
  • votre niveau d'endettement ;
  • votre patrimoine immobilier.

Pour se protéger contre un risque d'éventuels impayés, votre établissement de prêt vous demandera également :

Documents d'état civil

Pour s'assurer de votre identité, votre organisme prêteur vous réclamera :

  • une photocopie d'une pièce d'identité (carte d'identité ou passeport) ;
  • une photocopie du livret de famille ;
  • une photocopie du contrat de mariage (s'il y a lieu) ;
  • une photocopie du jugement de divorce (s'il y a lieu) ;
  • un justificatif de domicile (facture EDF, France Télécom...).

Votre capacité de remboursement

Pour connaître le montant des mensualités que vous pouvez assumer sans dépasser un taux d'endettement de plus de 33%, votre courtier doit être au fait de votre situation financière. Vous devrez donc lui produire :

  • vos 3 derniers bulletins de salaire ;
  • votre bulletin de salaire du mois de décembre de l'année précédente ;
  • une photocopie de votre contrat de travail avec la date d'entrée dans l'entrepris ;
  • les justificatifs de revenus réguliers autres que professionnels (allocation logement, Assedic, pensions de retraites...) ;
  • votre dernier avis d'imposition.

Pour aller plus loin

Une sélection de fiches pratiques et d'astuces.

  • Rachat de crédit immobilier : les indemnités qui vous sont imposéesAstuce
  • Quel délai pour obtenir mon rachat de crédit ?Astuce
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Toutes les fiches pratiques et astuces Rachat de crédit

Questions / RéponsesComprendreChoisir.com

Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.

  • Rachat de prêt immobilier + crédit à la consommation

    par lolo2958, le Sat Mar 13 00:00:00 CET 2010

    « j ai souscrit il ya un peu plus de 3 ans un pret immobilier de 56200 euros + 8800 euros de Pret a taux zero. A l epoque j étais celibataire je gagnais... »

    Réponse de association arc rachat de credits , le Wed Mar 24 00:00:00 CET 2010

    « difficile de dire possible ou impossible car des éléments ont une importance sur la faisabilité. la valeur du bien peut permettre un rachat des crédits permettant l'étalement sur une durée plus longue. Les banques rachétent rarement les prêts a tau... »

    Lire la réponse

  • Rachat de crédit à la consommation avec un crédit immobilier ?

    par anidas, le Tue Feb 23 00:00:00 CET 2010

    « et-il possible de faire un rachat de crédit a la consommation avec un crédit immobilier en faisant construire »

    Réponse de association arc rachat de credits , le Sat Mar 06 00:00:00 CET 2010

    « votre question demande plus de détails vous pouvez sans engagement remplir un formulaire sur le site http://www.arcrachatcredits.org/form.php?long »

    Lire les 2 réponses

  • Prêts lissés et rachat de crédit immobilier

    par eol, le Thu Apr 15 00:00:00 CEST 2010

    « bonjour, mon conjoint et moi nous séparons, hors nous avons acheté un bien immobilier que je souhaiterais garder, je pensais pouvoir racheter le prêt ... »

    Réponse de association arc rachat de credits , le Mon May 17 00:00:00 CEST 2010

    « rachat de crédit immobilier et prêts lissés. difficile de répondre sans chiffres précis. sans engagement vous pouvez faire une simulation sur un formulaire en indiquant en observation : soulte "comprendrechoisir.com" »

    Lire la réponse

  • Rachat de crédit immobilier dans le cas où il y a prêt classique + prêt à taux zéro

    par marc2010, le Tue May 18 00:00:00 CEST 2010

    « Bonjour, je souhaite faire racheter mon crédit immobilier classique par une autre banque, tout en laissant mon Pret à Taux Zero dans mon ancienne ban... »

    Réponse de association arc rachat de credits , le Thu May 20 00:00:00 CEST 2010

    « habituellement les banque ayant un prêt a taux zéro et un prêt classique commence a rembourser le prêt a taux zéro puis le prêt classique ce qui rendra difficile la prise de garantie pour la nouvelle banque. étant en crédit logement les clause du con... »

    Lire la réponse

  • Rachat crédit immo et conso : droit à des aides après ?

    par mated36, le Tue May 19 00:00:00 CEST 2009

    « J'ai fait un rachat de prêt immo + conso, puis-je prétendre à l'APL ou l'allocation logement ? En sachant que ces 2 prêts sont distincts. »

    Réponse de procédurière , le Tue May 19 00:00:00 CEST 2009

    « Vous pouvez profiter de l'allocation logement, versée directement en faisant la demande à la CAF. Elle est accordée aux emprunteurs ayant fait un prêt pour acheter leur résidence principale. »

    Lire la réponse

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