Les efflorescences sur les façades
Avant tous travaux, il convient de traiter les efflorescences. C'est une pathologie qui peut se combiner aux autres types de pathologie du bâtiment.
En savoir plus : pathologies des façades
Comment se forment les efflorescences ?
Les efflorescences ou « traces blanches » sont responsables du décollement des peintures et plus rarement du décollement des enduits de façade.
Elles sont d'aspect blanchâtre ou non, selon l'encrassement et la pollution, et forment un dépôt cristallin sur la façade.
La dégradation des joints des façades peut laisser migrer l'eau dans la maçonnerie et produire la formation d'efflorescences.
Elles se forment principalement à cause de la migration de sels solubles, dissous par l'eau, dans la maçonnerie. L'eau est chargée de différents sels solubles comme les nitrates, les sulfates, en particulier le sulfate de sodium.
Lorsque l'eau s'évapore, elle laisse un dépôt de sels soit à la surface de la maçonnerie : efflorescences ; soit à l'intérieur de la maçonnerie : crypto-efflorescences (les plus graves).
C'est ainsi que l'on observe des traînées et des taches blanchâtres sur les maçonneries et/ou les revêtements des constructions.
Les différentes sources d'efflorescences
Elles sont diverses et se distinguent parfaitement :
- des sels contenus dans la maçonnerie : elles apparaissent alors n'importe où, mais sont assez réduites et localisées ;
- des remontées capillaires ou d'infiltrations au bas des murs : elles sont exclusivement localisées au bas des murs et forment des taches horizontales et/ou des traînées blanchâtres horizontales ;
- des mortiers de construction, en particulier ceux à forte teneur en ciment.
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« Bonjour, Parlez vous de brique pleine ancienne ou de brique perforé moderne ? La solution n'est pas la même pour ces deux mode constructif. Cordialement Mikaël JOSSELIN Conseiller en rénovation énergétique »
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« quelle peinture utiliser pour le crépi d' une facade isolée en polyestyrene ? y a t' il des contre indications ? merci slts »
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