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Quels matériaux choisir pour un ravalement de façade

Les matériaux de base de construction des maison sont généralement la brique, le béton, la pierre, le bois.

Ces matériaux de façade, sauf le bois, peuvent être recouverts d'un enduit, d'un crépi ou d'une peinture. Chacun de ces types de matériaux de façade et leur finition associée ont des avantages et des inconvénients que nous vous résumons dans un tableau comparatif.

  • La pierre entre aussi dans la composition de bardage
  • Le cuvelage
  • L'utilisation de la brique pour la toiture

Tableau comparatif des matériaux de façade

Matériau de façade Avantages Inconvénients
Brique
  • Stabilité dimensionnelle
  • Durable
  • Résiste au feu
  • Matériau naturel
  • Recyclable
  • Pas d'émission nocive lors de la mise en œuvre et dans le temps
  • Isolation thermique (brique creuse)
  • Inerte (restitue la nuit la chaleur accumulée le jour)
  • Poreuse (laisse respirer le mur)
  • Plus cher par rapport au bloc béton, parpaing
  • Mise en œuvre demandant des compétences
  • Poreuse, elle n'aime pas les fortes humidités
  • Les briques anciennes sont gélives et peuvent s'effriter ou éclater sous l'effet du gel
Béton
  • Résistant
  • Durable
  • Coloration dans la masse
  • Insensible aux intempéries
  • Bonne isolation phonique et thermique
  • Bonne résistance au feu
  • Recyclable en fin de vie, peut être utilisé comme remblais
  • Coût global compétitif par rapport aux autres matériaux
  • Éclatements/fissurations dues aux infiltrations sur les façades dégradées.
  • Effet de gel/dégel
  • Fissuration des enduits due aux joints de dilatation recouverts ou non faits à l'origine du bâtiment
  • Pollution sur façade non traitée = coulures de couleurs sur la façade
  • Rouille des aciers contenus dans le béton = coulures de couleurs sur la façade et éclatement partiel du béton entourant les armatures
Pierre
  • Le ravalement « imposé » tous les 10 ans n'est pas nécessaire dans la plupart des cas
  • Grande durée de vie du matériau
  • Offre à l'édifice un cachet indéniable
  • Plus-value du bâtiment
  • Mise en œuvre délicate en cas de remplacement d'une pierre lors du ravalement
  • Choix du type de nettoyage en fonction du type de pierre et de l'état
Bois massif
  • Mise en œuvre du matériau sans délai
  • Permet de redonner un cachet rapidement à une maison ancienne sans intérêt
  • Ne demande pas de matériels complexes pour la pose
  • Permet d'isoler par l'extérieur
  • Sans entretien durant environ 10 ans si bardage traité avec finition
  • Peut être posé sur tous les types de façade sans contrainte sur le bâtiment d'origine
  • Attaques possibles de champignons, d'insectes
  • Traitement
  • Entretien
Bois reconstitué
  • Tous les avantages du bois massif sans entretien particulier
  • Bonne résistance aux termites
  • Grands choix de couleurs
  • Peut paraître un peu artificiel.
  • Possibilité de refus sur la couleur ou l'esthétique de la façade par les PLU (Plans Locaux d'Urbanisme)
Enduit
  • Uniformise le support
  • Protège le support
  • Décore le support
  • Si relief = plus salissant
  • Application généralement réservée aux professionnels
Crépi Application possible par un particulier Demande un fond parfaitement sain, propre, sec et compatible
Peinture
  • Application possible par un particulier
  • Coût raisonnable
Demande un fond parfaitement préparé = sain, sec, compatible, sans défauts importants

Questions / RéponsesComprendreChoisir.com

Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.

  • Ravalement et isolation de crépi

    par co, le Sun Dec 05 00:00:00 CET 2010

    « POSSEDANT UNE PETITE MAISON EN BRIQUES QUI A ETE RECOUVERTE PAR UN CREPI CIMENT QUE PUIS-JE FAIRE POUR LE RAVALEMENT D'UNE PART ET D'AUTRE PART POUR... »

    Réponse de GREENEO , le Sun Dec 12 00:00:00 CET 2010

    « Bonjour, Parlez vous de brique pleine ancienne ou de brique perforé moderne ? La solution n'est pas la même pour ces deux mode constructif. Cordialement Mikaël JOSSELIN Conseiller en rénovation énergétique »

    Lire la réponse

  • Rénovation d'une façade dans un site classé : subvention ?

    par ht63, le Tue Jan 24 00:00:00 CET 2012

    « Existe t'il une subvention pour le ravalement d'une façade dans un site classé? »

    Réponse de GREENEO , le Sun Feb 06 00:00:00 CET 2011

    « Bonjour,Il n'existe pas de mesure au niveau national, les aides si il y en a sont souvent local, départemental ou régional. Vous pouvez vous adresser au CAUE de votre département pour des renseignements.Cordialement Mikaël JOSSELINConseiller en rénov... »

    Lire la réponse

  • Ravalement de façade déjà isolée depuis 15 ans

    par jo, le Tue Sep 18 00:00:00 CEST 2012

    « quelle peinture utiliser pour  le crépi d' une facade isolée en polyestyrene ? y a t' il des contre indications ? merci slts »

    Réponse de luc.neples , le Tue Sep 18 00:00:00 CEST 2012

    « le plus durable ce sont les enduits minéraux Keim (je viens d'en voir une qui a 15 ans et n'a pas bougé) mais selon ce qu'il y a comme RPE ou enduit en place, il faut voir si c'est compatible. »

    Lire les 3 réponses

  • traitement photocatalytique

    par GREENSHIELD, le Fri Mar 11 00:00:00 CET 2011

    « Bonjour,la brique parait etre la meilleure des solutions, même si elle reste trés poreux.Dans tous les cas de figure, pour protéger vos façades nous p... »

    Réponse de , le

    «  »

  • Participation de frais de nettoyage pour ravalement.

    par vincent87, le Wed Sep 08 00:00:00 CEST 2010

    « On me demande des frais de nettoyage pour mes parties privatives lors du ravalement or, je les ai entretenu, suis-je tenu de payer ? »

    Réponse de jean-le-bicoleur , le Wed Sep 08 00:00:00 CEST 2010

    « Oui, vous êtes tenu de payer le nettoyage des parties privatives si l'assemblée du syndic à voté le nettoyage, par exemple des volets ou des persiennes. La dépense pour ce nettoyage sera répartie au tantième de chaque propriétaire même si vous avez ... »

    Lire la réponse

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