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Les ravalements de façades d'immeubles

Les immeubles comme les maisons suivent une procédure stricte en matière de ravalement.

Étapes administratives du projet de ravalement en copropriété

Un immeuble à habitation collective est un lieu d'habitation à plusieurs logements. Dans le langage courant, c'est une habitation à plusieurs étages. Les logements sont soient locatifs, soient en copropriété.

code civil

Quoi qu'il en soit, ce sont les propriétaires, via la copropriété, qui sont responsables du ravalement.

Avant de pouvoir commencer les travaux de votre ravalement, il faut remplir une Déclaration Préalable (DP) de travaux.

Avant les travaux, le syndic de la copropriété doit aller à la mairie de la commune pour tous les renseignements nécessaires au bon déroulement du ravalement de l'immeuble.


Tableau des étapes administratives pour un ravalement façade immeuble

Étapes Immeuble
1 Se renseigner au service de l'urbanisme de votre commune pour connaître les conditions particulières du ravalement. Par exemple : Couleur, matériaux...
2 S'assurer auprès du syndic que les travaux sont à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale.
3 Suite à l'accord de l'assemblée, le syndic fait faire plusieurs devis.
4 Le dossier DP est déposé par le syndic au nom de la copropriété au service urbanisme de la mairie.
5 Après accord, la copropriété peut débuter les travaux de ravalement.

En savoir plus : obligations légales et administratives

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Questions / RéponsesComprendreChoisir.com

Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.

  • Ravalement et isolation de crépi

    par co, le Sun Dec 05 00:00:00 CET 2010

    « POSSEDANT UNE PETITE MAISON EN BRIQUES QUI A ETE RECOUVERTE PAR UN CREPI CIMENT QUE PUIS-JE FAIRE POUR LE RAVALEMENT D'UNE PART ET D'AUTRE PART POUR... »

    Réponse de GREENEO , le Sun Dec 12 00:00:00 CET 2010

    « Bonjour, Parlez vous de brique pleine ancienne ou de brique perforé moderne ? La solution n'est pas la même pour ces deux mode constructif. Cordialement Mikaël JOSSELIN Conseiller en rénovation énergétique »

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  • Rénovation d'une façade dans un site classé : subvention ?

    par ht63, le Tue Jan 24 00:00:00 CET 2012

    « Existe t'il une subvention pour le ravalement d'une façade dans un site classé? »

    Réponse de GREENEO , le Sun Feb 06 00:00:00 CET 2011

    « Bonjour,Il n'existe pas de mesure au niveau national, les aides si il y en a sont souvent local, départemental ou régional. Vous pouvez vous adresser au CAUE de votre département pour des renseignements.Cordialement Mikaël JOSSELINConseiller en rénov... »

    Lire la réponse

  • Ravalement de façade déjà isolée depuis 15 ans

    par jo, le Tue Sep 18 00:00:00 CEST 2012

    « quelle peinture utiliser pour  le crépi d' une facade isolée en polyestyrene ? y a t' il des contre indications ? merci slts »

    Réponse de luc.neples , le Tue Sep 18 00:00:00 CEST 2012

    « le plus durable ce sont les enduits minéraux Keim (je viens d'en voir une qui a 15 ans et n'a pas bougé) mais selon ce qu'il y a comme RPE ou enduit en place, il faut voir si c'est compatible. »

    Lire les 3 réponses

  • Nettoyage de facade

    par focus, le Mon Oct 25 00:00:00 CEST 2010

    « existe-t-il une obligation d'utilisation de produits biodegradable pour le nettoyage d'une facade d'immeuble avant ravalement? »

    Réponse de costes , le Wed Nov 03 00:00:00 CET 2010

    « Non, aucune. »

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  • Participation de frais de nettoyage pour ravalement.

    par vincent87, le Wed Sep 08 00:00:00 CEST 2010

    « On me demande des frais de nettoyage pour mes parties privatives lors du ravalement or, je les ai entretenu, suis-je tenu de payer ? »

    Réponse de jean-le-bicoleur , le Wed Sep 08 00:00:00 CEST 2010

    « Oui, vous êtes tenu de payer le nettoyage des parties privatives si l'assemblée du syndic à voté le nettoyage, par exemple des volets ou des persiennes. La dépense pour ce nettoyage sera répartie au tantième de chaque propriétaire même si vous avez ... »

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Les derniers avis sur : Construction et gros oeuvre

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    cette entreprise qui nous avait recommandee par un ami ne nous a pas déçus, tant par ses conseil ...

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