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Toitures : les règles nationales

En France, il existe de nombreuses normes régissant la construction et la rénovation de la toiture. Elles sont principalement listées dans les Documents Techniques Unifiés (DTU).

Il en existe plus d'une vingtaine pour les toitures.

En outre, si vous construisez ou rénover votre toiture en Zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager (ZPPAUP), il faut :

  • Demander une autorisation auprès de l'administration délivrant les permis de construire.
  • Cette autorisation ne peut être accordée que sur avis de l'architecte des Bâtiments de France.
  • En cas de refus, faire appel auprès du préfet. Il prend sa décision sur avis de la Commission régionale du patrimoine et des sites.

Si vous construisez à moins de 500 mètres d'un bâtiment classé, l'avis de l'architecte des Bâtiments de France est indispensable.

D'autre part, les toitures en pente et arrondies et les toitures terrasses doivent aussi correspondre à des règles qui leur sont particulières. En effet, chacun des éléments de ces toitures est réglementé par un DTU et doit être conforme à une norme en vigueur :

Une balance sur un code civil

  • la charpente et le support,
  • l'isolation,
  • l'écran sous toiture et pare-vapeur,
  • l'aération,
  • l'ouvertures,
  • les différents matériaux de couvertures et de protection,
  • la pente du toit,
  • le passage des éléments tels que les conduits de fumées,
  • la ventilation.

Les professionnels construisent les toitures dans les règles de l'art, autrement dit en conformité avec les réglementations locales et nationales.

En matière de rénovation de toiture deux cas de figure sont possibles :

  • Le toit est refait à l'identique. Il faudra faire une déclaration de travaux en mairie.
  • La pente ou les matériaux seront modifiés. Il faut faire une demande de permis de construire.

Généralement, l'installation d'une ouverture dans le toit ne nécessite qu'une déclaration de travaux auprès de la mairie.

Pour aller plus loin

Une sélection d'astuces.

  • Éclairer vos combles avec des tuiles de verreAstuce

Questions / RéponsesComprendreChoisir.com

Consultez les questions de nos internautes et les réponses de nos spécialistes.

  • Isolation de toiture de terrasse

    par chofroi, le Wed Dec 01 00:00:00 CET 2010

    « j'ai un toit terrase plan. Comment puis-je l'isoler au mieux ? je précise que je ne suis pas bricoleur pour un sous. Merci à ceux qui pourront me répo... »

    Réponse de sarl MGB , le Thu Mar 10 00:00:00 CET 2011

    « Un toit terrasse doit être isolé par l'extérieur afin d'éviter tout problème de condensation sous dalle. L'isolant la plus couramment utilisé est le polyuréthane recouvert d'une étanchéité. »

    Lire la réponse

  • Isolation d'un toit de terrasse

    par fabiendelyon, le Wed Apr 28 00:00:00 CEST 2010

    « Bonjours, j'ai une terrasse juste au dessus de la chambre de mon fils, en été il a trop chaud et trop froid en hivers. La terrasse n'est pas isolée du... »

    Réponse de L'Autre Habitat , le Mon Jun 07 00:00:00 CEST 2010

    « Bonjour, Vous donnez trop peu d'éléments pour établir un devis. Quels matériaux pour la terrasse? Quel type d'humidité? La ouate de cellulose soufflée coûte environ 20€/m² pour 30cm. Je reste disponible pour plus d'infos. GG »

    Lire la réponse

  • Isolation thermique de toit de terrasse

    par ec, le Sat Nov 20 00:00:00 CET 2010

    « sur un toit terrasse carrelé dont l'étanchéité est sans problème quelle solution pour faire une isolation thermique tout en gardant un support accepta... »

    Réponse de urbia , le Mon Mar 28 00:00:00 CEST 2011

    « Isolation inversée Jackon (Jackodur 300) posée sur le carrelage. Puis finition supportant adaptée (ex: platelage sur plots). gildas. »

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  • Quelles types d'isolation préconisez vous pour une maison à toit terrasse ?

    par superosteo, le Tue Nov 16 00:00:00 CET 2010

    « quelles types d'isolation pour les toits et les murs préconisez vous sur une maison à toit terrasse? nous allons partir certainement sur une structure... »

    Réponse de ISOVER , le Fri Nov 19 00:00:00 CET 2010

    « Bonjour Superosteo, Les toitures à toit terrasse doivent être isolées par l'extérieur : isolation sous étanchéité ou isolation inversée. Vous pouvez trouver des informations sur les sites des fabricants. Suivant les produits, les épaisseurs d'isolant... »

    Lire la réponse

  • Isolation : doubler l'isolation de la toiture

    par goacolou, le Wed Jul 22 00:00:00 CEST 2009

    « Bonjour, J'ai une maison en région parisienne avec des combles aménageables. Toute ma toitures est isolée par l'extérieur (pose sur chevron) avec un ... »

    Réponse de ISOVER , le Wed Feb 23 00:00:00 CET 2011

    « Bonjour Goacolou, Si vous avez opter pour une isolation en laine minérale en complément de votre produit mince, il vous faut absolument l'associer à un pare vapeur indépendant et continu (mis en oeuvre entre la laine et le parement). Ce pare vapeur... »

    Lire les 4 réponses

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Les derniers avis sur : Construction et gros oeuvre

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    fhayouna publié un avis sur
    Marouteau (entreprises de couvert...)

    j ai fait appelle a l'entreprise Marouteau. 3 déplacements ( dont 2 facturés) pour une fuite ...

    17/12/2012 - lire l'avis

  • 1/5 Avatar de delphsam

    delphsama publié un avis sur
    Sani-Montmartre (entreprises de c...)

    Nous cherchions un entrepreneur pour changer une fenêtre de toit dans notre appartement. Nous av ...

    20/09/2012 - lire l'avis

  • 5/5 Avatar de Sylviane62

    Sylviane62a publié un avis sur
    Couverture Hornec (entreprises de...)

    merci pour ce boulo professionnel!! je recommande vivement la société hornec pour tout travaux ...

    21/10/2011 - lire l'avis

  • 5/5 Avatar de PJmobiRU49H1

    PJmobiRU49H1a publié un avis sur
    Wimbrestein (entreprises de couve...)

    Très bonne entreprise , bon rapport qualité prix , des vrai professionnels .

    09/10/2011 - lire l'avis

  • 4/5 Avatar de lili93100

    lili93100a publié un avis sur
    Hornec (entreprises de couverture)

    Très satisfaite du travaille effectué, je recommande vivement cette société qui m'a été de très ...

    14/04/2011 - lire l'avis

  • 5/5 Avatar de Kedesinfos

    Kedesinfosa publié un avis sur
    Bidance (entreprises de couverture)

    Cette entreprise m'a été recommandée par amie et je ne regrette pas. On a à faire à de vrais pl ...

    04/03/2010 - lire l'avis

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