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  • note 1.0

    au sujet de "administrateurs de biens, syndics de copropriétés" 

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    Noisiel (SEINE ET MARNE)

    1 avis

    Syndic A éviter

    Ce syndic est injoignable et lorsque vous réussissez enfin à obtenir une personne la réponse n'est pas appropriée. Beaucoup de dossiers trainent en longueur sur plusieurs années tout simplement car le syndic ne fait pas les choses en temps et en heure. Le changement annuel des chargés de comptes, n'aide pas non plus. (D'ailleurs, si les employés quittent eux même le navire assez rapidement, on peut se dire qu'il y a anguille sous roche.) Par conséquent, si vous ne les joignez pas régulièrement, il ne font rien sur les dossiers. Il est même arrivé que des prestations soient réglées alors que non effectuées, et là, il n'y a plus personne à bord pour prendre ses responsabilités. Le GIEP est très présent et actif pour percevoir les fonds mais sur le reste on peut compter sur sa passivité voire son absence (fait accentué, lorsque vous posez des questions dérangeantes). Par ailleurs, leur tarification manque de clareté et beaucoup de prestation de gestion sont à rajouter aux honoraires : à titre d'exemple, au prix exorbitant des frais de photocopies (20cts le recto donc recto/verso = 40cts), il faut rajouter des frais de secrétaires assez élevé (forfait facturant le temps passé à faire des photocopies et la mise sous pli qui ne peuvent être assimilé à des honoraires) ; autre exemple, la tenue de l'AG en dehors des horaires d'ouverture du GIEP est facturé dès la fermeture de leur bureau : si votre AG commence à 19H, vous serez facturé dès 18h et bien évidemment toute heure commencée est due. A la piètre qualité de service et tarifaire s'ajoute les nombreuses erreurs de facturation dans les comptes, avec en bonus, chaque année de nouveaux frais sans communication spécifique sur des derniers. Comme la plupart des copropriétaires ne lisent et/ou comprennent pas les comptes, il a de belles marges de manœuvre devant lui. Pour résumer, Syndic à fuir car sans l'investissement personnel de certains copropriétaires et sans vrai moyen de pression, ce syndic se défaussera de ses responsabilités professionnelles.

    • Très actif sur l'encaissement des fonds mais très passif sur le reste de sa charge. Beaucoup d'erreur sur le comptes annuels Tarifs exorbitants lorsqu'on sait que beaucoup de frais de gestion sont exclus des honoraires de base. Manque de clareté sur les tarifications Tendance à rajouter de nouveaux frais chaque année sans la moindre information
     

    Expérience du 01/01/2006
    au 30/05/2014

    • Accueil note 2.0
    • Conseils note 1.0
    • Disponibilité note 1.0
    • Qualité de la prestation note 1.0
    • Rapport Qualité / Prix note 1.0

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  • note 3.0

    au sujet de "administrateurs de biens, syndics de copropriétés" 

    Avatar du contributeur

    Le Plessis Trévise (VAL DE MARNE)
    42 ans

    15 avis

    Syndic à relancer...

    Comme beaucoup de syndic, il faut les relancer souvent... Heureusement que le président du conseil syndical les suivait scrupuleusement car il a fait économisé de sacrées sommes à la copropriété en faisant lui-même faire des devis et en s'occupant des fournisseurs. Nous n'avons jamais réussi à comprendre leurs calculs concernant l'eau chaude. En effet, nous payons l'eau froide en entrée de copro, le fioul de la chaufferie et l'eau chaude en sus. Un grand mystère... Lors de notre départ, nous avons eu la surprise d'apprendre chez le notaire qu'ils nous facturaient quasi 500 € pour remplir un pauvre questionnaire de quelques pages qui, grosso modo, indiquait que nous étions à jour de nos charges... Nous sommes très heureux de nous passer désormais de syndic !

    • Manque de clarté, cher, peu de suivi...
     

    Expérience du 22/05/2013

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Informations financières et juridiques

Sur l'établissement

SIRET 317064285 00032
Code NAF 6832A
Effectif de l'établissement de 20 à 49 salariés
Typologie de l'établissement Siège

Sur l'entreprise

SIREN 317064285
Siège de l'entreprise 42 cours Roches, 77186 NOISIEL
Forme juridique Société par actions simplifiée
Date de création janvier 1979
Effectif de l'entreprise 0 salarié
Capital social 100 à 250 K€
TVA intracommunautaire FR03317064285
Etablissements de l'entreprise

Gestion Immobilière de l'Est Parisien - 28 r Léon Frot, 75011 PARIS
Gestion Immobilière Est Parisien - pl Marne, 77600 BUSSY SAINT GEORGES
Gestion Immobiliere De L ' Est Parisien - 31 cours Juilliottes, 94700 MAISONS ALFORT

Principaux dirigeants

M JACQUES JEAN MARC ANDRÉ
M VERJUS VINCENT RAYMOND

Autres dénominations

Gestion Immobilière Est Parisien
Gestion Immobilière de L'Est Parisien

Chiffres clés au 11/01/2014

Chiffre d'affaires 6 à 9 M euros / -2%
Résultat net 251 à 499 K euros / +7%
Excédent brut d'exploitation (EBE) 501 à 999 K euros / +12%

Données issues de la société Solvabilité Entreprise
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