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Spirit Immobilier

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  • Fadime93 Le Pré Saint Gervais
    1/5
    Le 16 avril 2021 au sujet de Promoteurs immobiliers Expérience vécue le 16 avril 2021

    Lors de la livraison de mon appartement, j'ai très nettement compris qu’il y avait un souci avec mon appartement et une place de parking. J'ai découvert que le prix d’achat des appartements de mon programme Intimist comprenait une place de parking. Mes nouveaux voisins ont signé l'achat de leur appartement à un prix unique comprenant 2 lots : le lot d'appartement et le lot de parking. Le prix intégrait une place de parking. Corroboré par toutes les annonces publicitaires encore visibles sur le net (quelques exemples : https://www.youtube.com/watchv=XI6rOheTdI0 - https://bonaparte-promotion.fr/appartement-neuf/ile-de-france/seine-saint-denis-93/pre-saint-gervais/intimist - https://www.spirit-immobilier.fr/) : « Composée de 25 appartements du studio au 4 pièces... La résidence Intimist est dotée de beaux espaces extérieurs et d’un parking pour chaque appartement » « Prix indiqués... stationnement inclus ». Corroboré aussi par la structure même de l’immeuble : 25 appartements avec 25 places de parking. Pourtant, pour moi, il y a eu distinction des 2 lots. Je suis la seule copropriétaire à ne pas avoir de place de parking Pourquoi Pourquoi moi J'ai pensé que le prix de la place de parking avait été soustrait de mon achat, et que j'avais très probablement payé moins cher mes m2 HT que ceux de tous mes voisins avec leur place de parking. Lorsque j'ai reconstitué la grille des prix du programme Intimist, quelle ne fut pas ma surprise Je suis la propriétaire qui a payé le m2HT le plus cher de l’immeuble Plus cher que mes voisins de palier (mon voisin pour un 10m2 de plus que moi a payé 646 euros le m2HT de moins que moi) mais aussi plus cher que mes voisins situés au-dessus, au dernier étage. J'ai payé entre 300 et 1 300 euros de plus le m2 HT que tous mes voisins, bien que tous mes voisins aient bénéficié d’une place de parking Autrement dit, j'ai payé le prix indiqué (comme tous mes voisins) qui comprenait l'appartement et une place de parking mais je n'ai pas eu de place de parking. J'ai signalé cette injustice à Spirit et sa réponse est : la jurisprudence considère que seule la notice descriptive à une valeur contractuelle et le prix d'un bien immobilier est librement déterminé, après négociation, entre les parties. Oui mais, lors de la signature du contrat de réservation puis celle de l'acte de vente, on s'est bien gardé de me dire que le prix 'intégrait la place de parking et cela m'étonnerait fort que strictement tous mes voisins aient négocié son prix J'ai fait confiance à Spirit, je ne m'attendais pas à être dupée de la sorte. J'espère toujours que l'injustice sera réparée, d’autant qu’une place de parking est disponible dans l’immeuble.

    Accueil/service
    Note : 1/5
    Rapport qualité/prix
    Note : 1/5

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  • LoïcM
    4/5
    Le 13 avril 2021 au sujet de Promoteurs immobiliers Expérience prouvée le 1 avril 2021 avec justificatif

    Bonne prise en compte de nos choix et modifications bon accompagnement

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  • EvelyneB
    1/5
    Le 12 avril 2021 au sujet de Promoteurs immobiliers Expérience prouvée le 1 juillet 2020 avec justificatif

    Lors de la livraison de notre appartement, nous avons très nettement compris qu’il y avait un souci avec notre appartement et une place de parking. Nous avons découvert que le prix d’achat des appartements du programme Intimist comprenait une place de parking. Nos nouveaux voisins ont signé l'achat de leur appartement à un prix unique comprenant 2 lots : le lot d'appartement et le lot de parking. Le prix de vente intégrait la place de parking. Corroboré par toutes les annonces publicitaires encore visibles sur le net : (quelques exemples : https://www.youtube.com/watch?v=XI6rOheTdI0 - https://bonaparte-promotion.fr/appartement-neuf/ile-de-france/seine-saint-denis-93/pre-saint-gervais/intimist - https://www.spirit-immobilier.fr/) qui le montrent bien) « Composée de 25 appartements du studio au 4 pièces... La résidence Intimist est dotée de beaux espaces extérieurs et d’un parking pour chaque appartement » « Prix indiqués... et stationnement inclus ». Corroboré aussi par la structure même de l’immeuble : 25 appartements avec 25 places de parking. Pourtant, pour nous, il y a eu distinction des 2 lots. Nous sommes les seuls copropriétaires à ne pas avoir de place de parking ! Pourquoi ? Nous avons pensé que le prix de la place de parking avait été soustrait de notre achat, et que nous avions très probablement payé moins cher nos m2 HT que ceux de tous nos voisins avec leur place de parking. La grille reconstituée des prix du programme Intimist, montre que nous sommes les propriétaires qui ont payé le m2HT le plus cher de l’immeuble ! Plus cher que nos voisins de palier mais aussi plus cher de nos voisins situés au-dessus de nous, au dernier étage. Nous avons payé entre 300 et 1 300 euros de plus que tous nos voisins le m2 HT, bien que tous nos voisins aient bénéficié d’une place de parking. Autrement dit, nous avons payé le prix indiqué (comme tous nos voisins) qui comprenait une place de parking mais nous ne l’avons pas eu. Nous espérons que cette injustice sera réparée afin d’accorder à nouveau notre confiance à Spirit Immobilier, d’autant qu’une place de parking est toujours disponible dans l’immeuble.

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  • Charger plus d'avis (57/60)
  • FranckO
    5/5
    Le 12 avril 2021 au sujet de Promoteurs immobiliers Expérience prouvée le 1 avril 2021 avec justificatif

    Très satisfait réactif avec mon prêt bancaire bon relationnel et à l'écoute

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  • PhilippeK
    4/5
    Le 12 avril 2021 au sujet de Promoteurs immobiliers Expérience prouvée le 1 avril 2021 avec justificatif

    Choix matériaux restreint exposition sols souples pas assez informatifs

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  • MarineB
    5/5
    Le 12 avril 2021 au sujet de Promoteurs immobiliers Expérience prouvée le 1 avril 2021 avec justificatif

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  • LauraB
    4/5
    Le 8 avril 2021 au sujet de Promoteurs immobiliers Expérience prouvée le 1 avril 2021 avec justificatif

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  • Jean-MarcX
    4/5
    Le 2 avril 2021 au sujet de Promoteurs immobiliers Expérience prouvée le 1 mars 2021 avec justificatif

    Je suis globalement satisfait de mon acquisition et de la relation avec spirit

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  • Jean-LucI
    4/5
    Le 2 avril 2021 au sujet de Promoteurs immobiliers Expérience prouvée le 1 mars 2021 avec justificatif

    Les plus : réactivite du promoteur dans les échanges et proposition de solutions Les moins : au niveau des options, pas assez de propositions des choses possibles Saleté du chantier, non protection des escaliers c'est dommage

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  • MireilleS
    4/5
    Le 2 avril 2021 au sujet de Promoteurs immobiliers Expérience prouvée le 1 mars 2021 avec justificatif

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Localisation 68 r Villiers, 92300 LEVALLOIS PERRET
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Informations financières et juridiques

Sur l'établissement

SIRET
43536927700114
Code NAF
4110A
Effectif de l'établissement
Effectif inconnu
Typologie de l'établissement
Siège

Sur l'entreprise

SIREN
435369277
Siège de l'entreprise
68 r Villiers, 92300 Levallois Perret
Création d'entreprise
1 avril 2001
Effectif de l'entreprise
50 à 99 salariés
Etablissements de l'entreprise
Spirit - 1 r Zurich, 67000 Strasbourg Spiral - 49 r Oberhausbergen, 67201 Eckbolsheim Spirit - 92 cours Vitton, 69006 LYON 06 Spirit Immobilier - 7 chem Vernèdes, 83480 PUGET SUR ARGENS
Autres dénominations
Spirit Immobilier Spirit Spiral

Données issues de la société Solvabilité Entreprise et/ou de la base de données Sirene, droits réservés INSEE - mise à jour mensuelle

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Annonces légales de l'entreprise

9 juillet 2019 - Avis de dépôt des comptes des sociétés

N° au Registre du Commerce et des Sociétés : 435 369 277 RCS Nanterre
Dénomination : SPIRIT IMMOBILIER
Forme juridique : Société par actions simplifiée
Adresse : 68 rue de Villiers 92300 Levallois-Perret

Comptes annuels et rapports

Date de clôture des comptes : 31 décembre 2018

BODACC C n° 20190130
du 9 juillet 2019

Questions fréquentes

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  • Le Mercredi de 09:00 à 13:00 et de 14:00 à 18:00
  • Le Jeudi de 09:00 à 13:00 et de 14:00 à 18:00
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Quels sont les avis des internautes à propos de Spirit Immobilier ?

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