Spirit Immobilier

Lors de la livraison de mon appartement, j'ai très nettement compris qu’il y avait un souci avec mon appartement et une place de parking. J'ai découvert que le prix d’achat des appartements de mon programme Intimist comprenait une place de parking. Mes nouveaux voisins ont signé l'achat de leur appartement à un prix unique comprenant 2 lots : le lot d'appartement et le lot de parking. Le prix intégrait une place de parking. Corroboré par toutes les annonces publicitaires encore visibles sur le net (quelques exemples : https://www.youtube.com/watchv=XI6rOheTdI0 - https://bonaparte-promotion.fr/appartement-neuf/ile-de-france/seine-saint-denis-93/pre-saint-gervais/intimist - https://www.spirit-immobilier.fr/) : « Composée de 25 appartements du studio au 4 pièces... La résidence Intimist est dotée de beaux espaces extérieurs et d’un parking pour chaque appartement » « Prix indiqués... stationnement inclus ». Corroboré aussi par la structure même de l’immeuble : 25 appartements avec 25 places de parking. Pourtant, pour moi, il y a eu distinction des 2 lots. Je suis la seule copropriétaire à ne pas avoir de place de parking Pourquoi Pourquoi moi J'ai pensé que le prix de la place de parking avait été soustrait de mon achat, et que j'avais très probablement payé moins cher mes m2 HT que ceux de tous mes voisins avec leur place de parking. Lorsque j'ai reconstitué la grille des prix du programme Intimist, quelle ne fut pas ma surprise Je suis la propriétaire qui a payé le m2HT le plus cher de l’immeuble Plus cher que mes voisins de palier (mon voisin pour un 10m2 de plus que moi a payé 646 euros le m2HT de moins que moi) mais aussi plus cher que mes voisins situés au-dessus, au dernier étage. J'ai payé entre 300 et 1 300 euros de plus le m2 HT que tous mes voisins, bien que tous mes voisins aient bénéficié d’une place de parking Autrement dit, j'ai payé le prix indiqué (comme tous mes voisins) qui comprenait l'appartement et une place de parking mais je n'ai pas eu de place de parking. J'ai signalé cette injustice à Spirit et sa réponse est : la jurisprudence considère que seule la notice descriptive à une valeur contractuelle et le prix d'un bien immobilier est librement déterminé, après négociation, entre les parties. Oui mais, lors de la signature du contrat de réservation puis celle de l'acte de vente, on s'est bien gardé de me dire que le prix 'intégrait la place de parking et cela m'étonnerait fort que strictement tous mes voisins aient négocié son prix J'ai fait confiance à Spirit, je ne m'attendais pas à être dupée de la sorte. J'espère toujours que l'injustice sera réparée, d’autant qu’une place de parking est disponible dans l’immeuble.